Agence immobilière Pessac
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Cabinet Bedin Immobilier PESSAC
le secteur Pessac Arlac, Pessac Bellegrave, la zone Pessac Brivazac, le secteur Centre, Pessac Chiquet, la zone Pessac Fontaudin, le secteur Pessac Haut Brion, Pessac Ladonne, la zone Pessac Le Monteil, le secteur Pessac Les Echoppes, Pessac Madran, la zone Pessac Musiciens, le secteur Pessac Noes, Pessac Pape Clement, la zone Pessac Pontet, le secteur Pessac Saige, Pessac Sardine, la zone Pessac Universites, le secteur Pessac Verthamont, Pessac Haut Livrac
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Pessac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Pessac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence PESSAC
Trier par
Achat Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC MUSICIENS Achat
Réf: 1-20632
- 148,4 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
PESSAC - LES MUSICIENS. Quartier Les Musiciens - Maison à fort potentiel Dans un environnement calme et privilégié, entre ville et sérénité. Située dans le quartier emblématique des Musiciens, cette maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée, salon-séjour...
398 400 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Location Appartement T2 Blanquefort 1 chambre
BLANQUEFORT CENTRE Location
Réf: G1-191731
- 38,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
BLANQUEFORT. Bel appartement T2 lumineux situé à blanquefort proche de toute commodités,vue sur la verdure. il comprend une entrée, un séjour-cuisine us équipée etaménagée, une chambre avec un dressing, une salle de bain et un Wc.un joli balcon sanvis-à-vis et une place de stationnement...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
650 € / mois charges comprises
Location Appartement 1 pièce Pessac
PESSAC ALOUETTE Location
Réf: G1-191727
- 17,0 m²
- 1 pièce
PESSAC. Studio en location meublée proche hopital haut leveque,dans un envirenemmentcalme, il comprend un séjour lumineux,un coin cuisine équipée et aménagée,une salle de douche et un Wc.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
670 € / mois charges comprises
louer Appartement T1 Pessac
PESSAC ALOUETTE Location
Réf: L1-191695
- 30,0 m²
- 1 pièce
PESSAC. Découvrez ce studion vide de 30 m², idéal pour un édudiant dans uneresidence verdoyante à Pessac. il comprend une entrée, une grande pièce àvivre lumineuse sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée, une salled'eau et un Wc. une place de parking et un cave pour compléter...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
605 € / mois charges comprises
Location Appartement 4 pièces Blanquefort 3 chambres
BLANQUEFORT CENTRE Location
Réf: L1-191691
- 80,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
BLANQUEFORT. T4 LUMINEUX 80m2 AVEC ASCENSEURBelles surfaces pour cet appartement très lumineux type T4 comprenant uneentrée aux beaux volumes avec rangements. 3chambres avec placards, unséjour plein sud ouvert sur grand balcon couvert, a la vue dégagée.unecuisine aménagée. Salle...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 110 € / mois charges comprises
Location Appartement 3 pièces St Medard En Jalles 2 chambres
ST MEDARD CENTRE Location
Réf: L1-191664
- 55,8 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
ST MEDARD EN JALLES. Un joli Duplex au centre de SAINT MEDARD EN JALLES, à proximité de toutescommodités écoles, transports en communs, commerces et loisirs. il comprendune entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée et un Wc séparé.A l'étage, deux grandes chambres, une salle...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
786 € / mois charges comprises
Location Appartement T1 Martignas Sur Jalle 1 chambre
MARTIGNAS Location
Réf: G6-191363
- 17,0 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bain
MARTIGNAS SUR JALLE. Ideal pour une personne, studio refait à neuf proche du centre ville deMARTIGNAS, il se compose d'une pièce à vivre, un coin cuisine équipée etaménagée, une salle d'eau et un Wc.Le studio dispose d'une terrasse et une place de parking.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
496 € / mois charges comprises
louer Maison T5 Pessac 4 chambres
PESSAC ALOUETTE Location
Réf: G1-191255
- 124,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
PESSAC ALOUETTE. Maison plain pieds avec 4 chambres, une salle de bain, un séjour, unecuisine aménagée, une buanderie, ungarage et un magnifique jardin
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 907 € / mois charges comprises
1 vidéo
Location Appartement 2 pieces Bordeaux 1 chambre
BORDEAUX TRIANGLE Location
Réf: G21-191571
- 48,1 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
BORDEAUX TRIANGLE D'OR - T2 MEUBLE. Bel apaprtement rénové dans immeuble pierre. T2 Duplex.Proximité immediate de la ligne de tram B arret "grand théatre".Poutres apparentes, vue dégagée sur les toits.Séjour, cellier attenant, cuisine séparée spacieuse bien équipée, wc,à l'étage...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 100 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1015.33 €
- Loyer de base : 1 015 € Toujours affiché à 0 même si aucune valeur renseignée
- Complément de loyer : 29.67 €
Location Maison T3 St Medard En Jalles 2 chambres
ST MEDARD CENTRE Location
Réf: G1-191699
- 65,7 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
ST MEDARD EN JALLES. Plein Centre, adorable maison avec cuisine équipée ouverte sur un séjouravec poële à bois, clim réversible, 2 chambres avec placard, salle de bains.Jardin d'agrément. Cabanon. Rangements. 2 places de parking.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
944 € / mois charges comprises
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Rechercher dans tous les agencesLa ville de Pessac est un secteur particulièrement prisé en immobilier. Son charme unique et son dynamisme exceptionnel se traduisent par une demande élevée en logements locatifs et en achat de biens.
À mi-chemin entre tradition et modernité
Le patrimoine historique riche et varié. Il se compose d’une part d’échoppes bordelaises typiques, de chartreuses et de châteaux. L’église romane Saint-Martin datant du XVe siècle, le château de Componac datant du XVIIIe siècle ou les villas « arcachonnaises » du quartier du Casino, datant de la fin du XIXe siècle, sont autant de vestiges admirables du passé. Ils côtoient des bâtiments de style moderne, comme ceux de la Cité Frugès-Le Corbusier. Cette utopie urbaine du célèbre architecte français, construite en 1926, est un des joyaux de la ville classés au patrimoine de l’UNESCO depuis 2016.
Indéniablement tournée vers l’avenir et l’innovation
Pessac comprend plusieurs parcs d’activité technologiques et industriels. La Cité de la Photonique regroupe les sociétés de la filière optique laser alors que le Bioparc Bordeaux Métropole Pessac rassemble des organisations dans les domaines de la santé et des biotechnologies. La croissance économique de la ville est impressionnante avec près de 2 400 entreprises générant des milliers d’emplois dans les environs. Le campus universitaire de Bordeaux Métropole présent sur le territoire regroupe le Collège de Droit et d’Économie de l’Université de Bordeaux ainsi que l’Université Bordeaux-Montaigne et plusieurs institutions de recherche.
Dotée d’un environnement attractif
La vie culturelle de Pessac témoigne d’une très grande diversité. Son calendrier annuel d’animations est chargé, varié et bien rythmé. Il s’adresse à tous les âges et à tous les publics avec des évènements tels que le Festival international du Film d’Histoire ou le festival Vibrations urbaines, présentant street-art, sports de glisse et concerts de hip-hop. Les amateurs de calme et de nature ne sont pas en reste pour autant dans cette ville hétéroclite qui regroupe de nombreux parcs et jardins, dont l’emblématique forêt du Bourgailh qui s’étend sur 110 hectares et s’oriente autour des thématiques du sport, de la nature et de la famille.
Des déplacements facilités
Les habitants de la ville de Pessac sont rapidement connectés à Bordeaux, aux villes environnantes, voire au monde entier, grâce à son réseau de transport et d'infrastructures. Traversée par la rocade, elle est forte d’un réseau routier performant. Seules 10 minutes de voiture séparent le centre-ville de l’aéroport international de Bordeaux Mérignac, qui relie plusieurs villes de France et d’Europe. Elle bénéficie d’un réseau important de transports en commun, dont deux gares SNCF : Pessac Centre et Pessac Alouette. La gare de Bordeaux Saint-Jean qui permet de rejoindre Paris en TGV en 2 heures, se situe à quelques minutes en TER. Le tramway B fait de nombreux arrêts sur le territoire et le réseau de bus est également très développé.
Vous êtes à la recherche d’une résidence principale, d’un logement secondaire ou d’un investissement locatif dans l’agglomération de Bordeaux ? La ville de Pessac présente des opportunités intéressantes et une grande variété d’habitation. Que ce soit en centre-ville ou en quartiers pavillonnaires, on y trouve des maisons de ville avec ou sans jardin, des appartements allant du simple studio jusqu’au 5 pièces ou plus, traversants, en loft ou en duplex, pour les étudiants, jeunes actifs ou les familles, à la vente ou en locatif. Bien que la demande soit très élevée, les offres restent nombreuses. Des programmes immobiliers neufs se développent d’ailleurs dans plusieurs quartiers et en particulier aux alentours des gares.
Le parc immobilier de Pessac est constitué de 29 490 logements dont 44 % d’appartements et 55 % de maisons dont seulement 3,7 % sont actuellement vacants. Les ménages propriétaires de leurs logements sont au nombre de 50,8 % contre 46,9 % de locataires. Les prix moyens au m² généralement constatés se situent aux alentours de 3 518 € pour un appartement, avec une fourchette allant de 2 638 à 5 277 €, et de 4 191 € pour une maison, soit de 3 143 à 6 287 €, selon la taille, l’emplacement et l’état de l’habitation. Les secteurs de la ville les plus demandés sont le centre-ville de Pessac et le quartier Berliquet. Le prix moyen de l’immobilier en location est de 13,90 € par m² en moyenne pour tout type de biens confondus.*
Vous souhaitez vendre votre logement ou estimer un bien à Pessac ? Nos négociateurs expérimentés vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Nos spécialistes évaluent votre maison ou votre appartement, réalisent tous les diagnostics préalables à la vente puis ils vous conseillent sur la stratégie à adopter pour vendre votre bien rapidement et au prix juste. Notre agence immobilière met à votre disposition des outils efficaces pour vous offrir une visibilité idéale : des photos professionnelles, des visites en ligne et même du home staging virtuel. Votre annonce est relayée sur les plus grands portails immobiliers ainsi que dans notre réseau de 65 succursales et grâce à plus de 300 collaborateurs.
Le Cabinet Bedin Immobilier est implanté en Gironde depuis 1977 et bénéficie d’une grande notoriété dans tout le sud-ouest de la France, de Bordeaux à Toulouse en passant par le bassin d’Arcachon et les Landes. Nos équipes mettent à votre disposition des services innovants en conciergerie, en gestion locative, en immobilier de prestige, en défiscalisation ainsi qu’en syndic de propriété.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier PESSAC permet d’obtenir un avis de valeur mieux ajusté au secteur et au type de bien.
Demander une estimation à Cabinet Bedin Immobilier PESSAC peut être pertinent pour positionner correctement un bien sur le marché. Une estimation locale prend en compte l’emplacement, l’état du logement, la demande du secteur et les références de commercialisation observées à Pessac et autour.
Cabinet Bedin Immobilier PESSAC accompagne les vendeurs avec une bonne connaissance du marché local, une estimation cohérente et une diffusion efficace.
Cabinet Bedin Immobilier PESSAC peut accompagner un projet de vente avec une approche locale, une estimation réaliste et une mise en marché structurée. Pour un vendeur, l’intérêt est de bénéficier d’une agence identifiée localement et capable de valoriser le bien auprès d’acquéreurs ciblés.
Ils nous ont fait confiance
Gremblewski A.
Nolhan R.
Eric B.
Houda L.
Duval F.
Damien L.
Leo B.
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