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Vente Maison T4 Pessac 3 chambres

PESSAC PAPE CLEMENT

Réf: 36-1919

  • 89,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

410 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC

13 avenue Pasteur 33600 Pessac

Description

PESSAC - Maison neuve en duplex

Cette maison neuve en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des services du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard aménagé, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, idéal pour optimiser les espaces de rangement. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse prolongée par un jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains lumineuse ainsi que des WC indépendants
Un bien neuf alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec l’avantage de frais de notaire réduits.

Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 57 70 07 07


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Cellier : 2,2 m²
  • Chambre : 11,7 m²
  • Chambre 2 : 10,6 m²
  • Chambre 3 : 9,0 m²
  • Entrée : 3,8 m²
  • Jardin : 34,0 m²
  • Palier : 3,4 m²
  • Salle de bains : 6,9 m²
  • Séjour-cuisine US : 36,3 m²
  • Terrasse : 6,3 m²
  • WC : 1,9 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Pessac


Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.



Découvrir les biens

Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE - A 53 - A 1

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 468 et 633 Euros/an (année de référence 2022)

Maison neuve 4 pièces à vendre à Pessac – Secteur Pape Clément

Maison neuve à vendre à Pessac, secteur Pape Clément, dans un environnement recherché à proximité des commerces, des commodités et des services du quotidien. Cette maison en duplex de 4 pièces avec 3 chambres offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un placard aménagé et dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardinet exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains et des WC indépendants. La distribution des pièces a été pensée pour offrir confort, intimité et praticité au quotidien.

Cette maison neuve à Pessac Pape Clément bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces et des principales commodités, tout en profitant des avantages du neuf : confort moderne, prestations actuelles et frais de notaire réduits.

Un bien rare sur le secteur de Pessac, à découvrir rapidement.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 89 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.2 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 9.0 m² , entree de 3.8 m² , jardin de 34.0 m² , palier de 3.4 m² , salle de bain de 6.9 m² , séjour-cuisine us de 36.3 m² , terrasse de 6.3 m² , toilettes de 1.9 m²

Le quartier Noës *

Noës est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Pessac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Noës est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Bordeaux ou 19 minutes en voiture.

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