Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
EXCLUSIVITÉ / MAISON 3 CH - PESSAC ALOUETTE
Maison de 84 m² très bien située dans une rue en impasse, au cœur de Pessac Alouette.
Grande pièce de vie au rez de chaussée, cuisine séparée, et prolongée par une véranda lumineuse. Jardin de plus de 300 M2 bien exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec 2 dépendances pour le rangement.
A l'étage, 3 chambres, 1 grande salle de bain, pour un agencement fonctionnel adapté à toute la famille.
A l'avant de la maison vous pouvez stationner 2 voitures dans l'allée + carport.
Le quartier, vous faites tout à pied en moins de 5 minutes : Parc Cazalet, Stade Nautique, primeur, boulangerie, Carrefour Market, Picard, pharmacie, La Poste, restaurants. Mais aussi : École maternelle Alouette, école élémentaire, Collège Alouette
Transports : piste cyclable, 400 m du Tram B et 900 m du TER Arrêt Pessac Alouette
Un bien rare en exclusivité ! Vous visitez quand ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2065 et 2793 Euros/an (année de référence 2023)
Maison 84 m² — Pessac Alouette — 3 chambres — Jardin sans vis-à-vis
Maison familiale de 84 m² au cœur du quartier Alouette à Pessac, rue calme en impasse, à 2 pas de toutes les commodités.
Le bien : Séjour/salon lumineux ouvert sur véranda et jardin sans vis-à-vis. Cuisine indépendante. À l'étage : 3 chambres, rangements intégrés, grenier.
Cabanons de jardin, stationnement dans l'allée
Le quartier : Tout à pied en 5 minutes : Parc Cazalet, Stade Nautique, primeur, boulangerie, Carrefour Market, pharmacie, La Poste, restaurants. École maternelle Alouette, école élémentaire, Collège Alouette
Les transports : piste cyclable, Tram B + Gare TER Pessac-Alouette : Bordeaux Saint-Jean en 10 minutes.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 84 m². Cette maison construite sur un terrain de 400 m² dispose de 3 chambres
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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