Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Proche BAZAS - Grande maison familiale
Coup de cœur assuré à proximité de Bazas !
Venez visiter cette superbe maison familiale alliant le cachet de l'ancien (colombages) et le confort moderne avec un excellent DPE classé en B.
Sa véranda vous conduira à une grande cuisine familiale d'environ 26 m², prolongé par un cellier attenant pour un confort optimum au quotidien.
Le salon séjour traversant de 49 m² avec sa cheminée est idéal pour les soirées en famille.
L'espace nuit avec un parquet massif dispose au rez-de chaussée de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un bureau. Une chambre avec son dressing sont à l'étage. La terrasse couverte avec une cuisine d'été d'extérieur vous permettront de partager en toutes saisons des moments conviviaux autour de la piscine.
Cette maison au charme authentique dispose de prestations de qualité et récentes : pompe à chaleur, panneaux solaires, station d'épuration.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 54 86 00 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(275 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 032,0 m²
- Buanderie : 6,9 m²
- Bureau : 10,0 m²
- Cellier : 2,0 m²
- Chambre : 13,1 m²
- Chambre 2 : 15,8 m²
- Chambre 3 : 18,0 m²
- Chambre 4 : 18,8 m²
- Cuisine : 26,6 m²
- Cuisine d'été : Oui
- Dressing : 9,7 m²
- Dégagement : 13,9 m²
- Dépendance : Oui
- Salle d'eau / WC : 4,0 m²
- Salle de bains / douche : 9,9 m²
- Séjour/salon : 49,2 m²
- Terrasse couverte : Oui
- Véranda : 6,3 m²
- Véranda 2 : 8,7 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 910,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 Euros/an (année de référence 2024)
Maison à vendre Bazas : superbe maison familiale avec piscine et DPE B
À la recherche d'une maison à vendre proche de Bazas ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale alliant le charme authentique des colombages et les performances énergétiques d'un DPE classé en B.
Les points forts de ce bien immobilier :
Pièce de vie lumineuse : Un vaste salon-séjour traversant de 49 m² avec cheminée, idéal pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle : Une grande cuisine familiale d'environ 26 m² accessible par une véranda lumineuse, avec cellier attenant.
Espace nuit confortable : Au rez-de-chaussée, trois chambres en parquet massif, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains complète (baignoire et douche). À l'étage, une chambre avec dressing.
Extérieurs et loisirs : Une piscine sans vis-à-vis accompagnée d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été extérieure pour profiter des beaux jours.
Idéalement située près de Bazas, cette maison combine cachet de l'ancien et prestations de qualité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bazas. Ce bien immobilier propose une surface de 190 m². Cette maison construite sur un terrain de 1032 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.9 m² , coin travail de 10.0 m² , debarras de 2.0 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 18.8 m² , cuisine de 26.6 m² , cuisine d'été de m² , couloir de 13.9 m² , dependance de m² , dressing de 9.7 m² , salle d'eau toilettes de 4.0 m² , salle de bain de 9.9 m² , salon sejour de 49.2 m² , terrasse couverte de m² , veranda de 6.3 m² , veranda de 8.7 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Bazas *
Bazas est une ville de 4 720 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Bazas est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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