Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES
46 avenue De la république 33450 St loubes
Description
MAISON AVEC REZ DE CHAUSSE
MAISON AVEC REZ DE CHAUSSE.
Opportunité rare : Maison avec rez de chaussé aménageable, possibilité professionnelle et plus encore !
Cette charmante maison en pierre, avec son magnifique jardin privé et son sous-sol spacieux de 143m², offre un potentiel infini et s'adapte à de multiples projets de vie ! Idéale pour une grande famille, mais aussi pour des professionnels en quête d’un cadre de travail agréable et pratique.
La maison principale dispose d'une surface habitable de 128m² : Spacieuse et lumineuse, avec des espaces de vie ouverts et agréablement agencés. Un rez de chaussé de 143m², entièrement aménageable selon vos besoins : espace de stockage, entrepôt ou même un bureau professionnel. Une opportunité unique pour les professions libérales qui souhaitent un espace dédié tout en restant à domicile. Un jardin privé vous permettra de profitez de moments de détente dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
Maison familiale : Un cadre de vie idéal pour une grande famille avec des espaces généreux et modulables.
Profession libérale : Aménagez le rez de chaussé en bureau ou cabinet et recevez vos clients dans un cadre agréable et calme.
Appartement et entrepôt : Le rez-de-chaussée pourrait être transformé en un espace professionnel (commerce, entrepôt, atelier), tandis que l'étage servirait d'habitation ou de logement.
Cette maison avec son charme de l'ancien et son grand potentiel est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 417,0 m²
- Buanderie : 10,7 m²
- Chambre : 13,3 m²
- Chambre 2 : 17,0 m²
- Chambre 3 : 13,1 m²
- Cuisine : 28,7 m²
- Dégagement : 13,2 m²
- Salle d'eau : 9,0 m²
- Salon : 22,3 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St loubes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1715 et 2321 Euros/an (année de référence 2023)
Opportunité rare : Maison avec sous-sol aménageable, possibilité professionnelle et plus encore !
Cette charmante maison en pierre, avec son magnifique jardin privé et son sous-sol spacieux de 143m², offre un potentiel infini et s'adapte à de multiples projets de vie ! Idéale pour une grande famille, mais aussi pour des professionnels en quête d’un cadre de travail agréable et pratique.
La maison principale dispose d'une surface habitable de 128m² : Spacieuse et lumineuse, avec des espaces de vie ouverts et agréablement agencés. Un sous-sol de 143m², entièrement aménageable selon vos besoins : espace de stockage, entrepôt ou même un bureau professionnel. Une opportunité unique pour les professions libérales qui souhaitent un espace dédié tout en restant à domicile. Un jardin privé vous permettra de profitez de moments de détente dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
Maison familiale : Un cadre de vie idéal pour une grande famille avec des espaces généreux et modulables.
Profession libérale : Aménagez le sous-sol en bureau ou cabinet et recevez vos clients dans un cadre agréable et calme.
Appartement et entrepôt : Le rez-de-chaussée pourrait être transformé en un espace professionnel (commerce, entrepôt, atelier), tandis que l'étage servirait d'habitation ou de logement.
Cette maison avec son charme de l'ancien et son grand potentiel est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ambares Et Lagrave. Ce bien immobilier propose une surface de 128,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 417 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.7 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 13.1 m² , cuisine de 28.7 m² , couloir de 13.2 m² , douche de 9.0 m² , séjour de 22.3 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert *
Le Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert AMBARES ET LAGRAVE est un quartier de 4 030 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert est un quartier calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
