Agence immobilière St Loubes
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Cabinet Bedin Immobilier SAINT LOUBES
la ville de AMBARES ET LAGRAVE, la ville de IZON, la ville de MONTUSSAN, la ville de Saint LOUBES, la ville de Saint SULPICE ET CAMEYRAC, la ville de AMBES, la ville de BASSENS, la ville de BEYCHAC ET CAILLAU, la ville de CARBON BLANC, la ville de Saint GERMAIN DU PUCH, la ville de STE EULALIE, VAYRES et ses environs, la ville de YVRAC
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Loubes.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Loubes, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence ST LOUBES
Trier par
Achat Maison T4 St Vincent De Paul 3 chambres
ST VINCENT DE PAUL Achat
Réf: 15-5956
- 82,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
MAISON PLAIN PIED PISCINE SAINT VINCENT DE PAUL. Maison de plain-pied 82 m² + Piscine – Saint-Vincent-de-Paul (33) Saint Vincent de Paul, à 5 minutes à pied du Bourg, Dans un environnement calme, Charmante maison 3 chambres de plain pied sur magnifique terrain arboré de 1 028...
281 100 €
Achat Immeuble Mixte T2 St Loubes
ST LOUBES Achat
Réf: 28-3010
SAINT LOUBES CENTRE. Investissez au cœur de Saint-Loubès ! Situé en hyper centre, cet immeuble en pierre séduira investisseurs et porteurs de projets en quête d’un bien de caractère. Composé d’un local commercial et d’un bâti à rénover, il offre de nombreuses possibilités. Son emplacement...
155 000 €
Achat Terrain constructible St Sulpice Et Cameyrac
ST SULPICE & CAMEYRAC Achat
Réf: 28-2882
SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Nous sommes ravis de vous présenter, un terrain unique d'environ 1584 m2, en seconde ligne à viabiliser dans une charmante commune dynamique. Une emprise de 20%, offre une opportunité rare d’acquérir un espace privé et tranquille tout en étant à proximité...
160 500 €
Achat Maison T5 Montussan 4 chambres
MONTUSSAN Achat
Réf: 28-3022
- 156,2 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Garage
MAISON SUR LA COMMUNE DE MONTUSSAN. À découvrir sans tarder sur la commune de Montussan ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (du CP et collège) et de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Nichée dans...
370 300 €
1 vidéo
Vente Maison 7 pieces Ambares Et Lagrave 4 chambres
AMBARES Achat
Réf: 14-6361
- 160,2 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Garage
AMBARES. A 5 minutes du centre ville, cette charmante et lumineuse maison séduira les amoureux de la pierre. Elle est composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte avec...
369 400 €
Achat Maison 6 pieces Villegouge 5 chambres
VILLEGOUGE/SAILLANS Achat
Réf: 28-3009
- 167,0 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
VILLEGOUGE. Venez découvrir cette belle maison familiale 5 chambres et 2 salles d'eau située sur la commune prisée de VILLEGOUGE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie, ainsi qu'un spacieux...
239 000 €
Vente Appartement 6 pieces Carbon Blanc 4 chambres
CARBON BLANC Achat
Réf: 28-3023
- 95,6 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Appartement T6 95.6 m² balcon, garage et cave. À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Carbon-Blanc, cet appartement T6 de plus de 95 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au 1er étage d'une résidence de 3 étages, il comprend une entrée,...
242 100 €
Achat Terrain constructible Bassens
BASSENS Achat
Réf: 28-3021
BASSENS. Terrain de 610 m² à Bassens, idéalement situé dans un quartier calme proche du centre-ville, des écoles, des transports (bus, tram, gare). Terrain viabilisé, offrant la possibilité de construire une maison de plain-pied en L, d'environ 150 m². Accès passage par un indivision.
202 100 €
Vente Maison T5 Ambares Et Lagrave 3 chambres
AMBARES Achat
Réf: 5-12043
- 194,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
AMBARES. À l’abri des regards, dans un environnement naturel privilégié, ce corps de ferme de charme, entièrement réhabilité avec des matériaux nobles, développe des volumes rares et une atmosphère unique. La pièce de réception, traversante et baignée de lumière, s’étend sur plus...
555 900 €
Vente Terrain constructible Bassens
BASSENS Achat
Réf: 28-3019
Bassens. Terrain de 1045 m², idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun (bus, tram, gare). Terrain viabilisé, offrant la possibilité de construire une maison de plain-pied.
239 000 €
Vente Appartement T4 Ambares Et Lagrave 3 chambres
AMBARES Achat
Réf: 28-3013
- 128,4 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
AMBARES ET LAGRAVE. Découvrez ce superbe appartement en pierre, alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes, agrémenté d’un magnifique jardin privé, idéal pour une vie de famille. D’une surface habitable de 128 m², il se compose d’une entrée, de trois chambres, d’une salle...
265 200 €
Achat Maison 8 pièces Ambares Et Lagrave 6 chambres
AMBARES Achat
Réf: 28-3012
- 194,0 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
AMBARES ET LAGRAVE. Découvrez cette maison familiale de 7 pièces à Ambarès-et-Lagrave, offrant environ 194 m² habitables sur un terrain de plus de 6 000 m². Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine dinatoire, 5 chambres, ainsi que deux salles d'eau. Ses atouts : un garage...
380 700 €
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- AMBARES (4.74 km)
- FARGUES (10.44 km)
- FLOIRAC (12.42 km)
- BORDEAUX BASTIDE (13.21 km)
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Rechercher dans tous les agencesVous avez besoin des services d’une agence immobilière dans le secteur de Saint-Loubès ? Que vous souhaitiez acheter, faire estimer votre bien, vendre, ou louer, notre agence Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Notre équipe de professionnels de l’immobilier est experte du marché immobilier de Saint-Loubès et ses environs. Nous intervenons sur les villes de Saint-Loubès, Ambarès-et-Lagrave, Izon, Montussan, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Ambès, Bassens, Beychac-et-Caillau, Carbon Blanc, Saint-Germain-du-Puch, Sainte-Eulalie, Vayres et Yvrac. Nos conseillers du Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès sont à votre écoute pour vous garantir un suivi personnalisé et une prestation de qualité.
La commune de Saint-Loubès se situe dans l’Entre-deux-Mers, région naturelle étendue entre la rive gauche de la Dordogne, qu’elle borde, et la rive droite de la Garonne. Située à 20 km au nord-est de Bordeaux, il est aisé de rejoindre la préfecture de la Gironde grâce à la proximité de la sortie 42 de l’autoroute A10. À même distance, à l’est de Saint-Loubès, se trouve l’agglomération de Libourne et l’autoroute A89.
En plus des accès routiers bien développés, les services de mobilité de Saint-Loubès comprennent :
- une gare SNCF ;
- la ligne de bus 301 du réseau TransGironde, qui offre une correspondance avec la ligne A du tramway de la Métropole de Bordeaux ;
- des voies cyclables réservées exclusivement aux vélos et aux trottinettes.
La ville rassemble plusieurs entreprises et industries autour de deux zones économiques : la Zone Industrielle (Z.I) de la Lande et la Zone d’Activité (Z.A) de la Rafette.
Elle bénéficie également de tous les commerces de proximité : supermarché, poste, banques, etc.
La commune de Saint-Loubès dispose des services indispensables aux familles : une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, un centre de loisirs et deux aires de jeux. Un service de bus assure le transport scolaire.
Les amateurs de culture seront séduits par la salle de la Coupole pour ses concerts, spectacles de théâtre, one-man-show, etc. La commune accueille aussi une école de danse, une école de musique, des ateliers théâtre, des ateliers de peinture et d’arts plastiques. La médiathèque de la ville, située dans le cadre verdoyant du parc de centre-ville, développe également une programmation culturelle variée.
Les sportifs se retrouveront aux terrains de football et de rugby, salles de handball, de tennis de table, dojo, terrains de tennis, city stade et skate park.
La ville jouit enfin d’un patrimoine naturel enchanteur. Plaisanciers et promeneurs profitent des abords de la Dordogne sur la plaine de Cavernes et de son port. Les marais et prairies humides jouxtant le fleuve sont d’ailleurs classés zone Natura 2000. Saint-Loubès offre également un panorama de charme sur les vignes du bordelais. La production viticole est cœur de l’économie locale, le territoire loubésien ne compte pas moins de treize châteaux !
Saint-Loubès est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. La population est en constante évolution mais reste assez stable. Le recensement de 2018 enregistrait 9 770 habitants. Le marché immobilier est dynamique.
Saint-Loubès est une commune résidentielle composée de 3 662 habitations. Elle se compose essentiellement de maisons (89 %) et de logements de plus de 4 pièces (76 % des habitations). 53 % des biens immobiliers ont une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés, 45 % font plus de 100 mètres carrés (source : Se Loger, août 2021).
La part de résidence secondaire est faible (moins de 1 % des logements) contre près de 95 % de résidences principales. Les deux tiers des Loubésiens sont propriétaires de leur logement.
Le prix des maisons varie de 1 558 € à 3 443 € du mètre carré, la moyenne s’élève à 2 787 € du mètre carré. Les appartements y sont moins chers ; ils se négocient en moyenne à 2 021 € du mètre carré, avec un prix allant de 1 130 € à 2 497 € du mètre carré.
Les loyers sont équivalents en maison ou en appartement. Ils s’élèvent en moyenne à 12 € du mètre carré et s’étendent entre 9 € et 16 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).
Les quartiers les plus prisés sont le centre-ville et la plaine à proximité de la Dordogne. Le sud de Saint-Loubès est plus abordable.
Nous mettons la force de notre réseau composé de 65 agences réparties sur le Sud-Ouest au service de vos projets immobiliers.
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, nos collaborateurs disposent des connaissances et outils nécessaires pour évaluer le prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Experts du marché immobilier de Saint-Loubès et des alentours, la justesse de notre estimation vous permettra de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions.
L’étendue de notre réseau local permet d’accélérer la vente de votre maison. Grâce à notre fichier partagé, des centaines d’acquéreurs qualifiés sont informés de la mise en vente de votre bien dès que vous nous le confiez. Nous diffusons également l’annonce sur les plus grands portails immobiliers (Se Loger, Le bon Coin, Bien Ici, Logic Immo, etc.) et vous proposons de nombreux services pour augmenter votre visibilité (photos professionnelles, visite virtuelle, home staging virtuel). De la promotion à la signature de l’acte authentique, nous vous accompagnons sur l’intégralité du processus de vente.
Quel que soit votre besoin : achat, estimation de la valeur de votre bien immobilier, vente, mise en location et gestion locative, syndic de copropriété, notre équipe saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour nous contacter, 96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! Vous retrouverez l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès au 46 avenue de la République, à proximité de la place de l’Église. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Pour tout renseignement, vous pouvez également nous contacter par téléphone au 05 57 97 90 80. Faites confiance à notre équipe de professionnels pour faire de votre projet immobilier, un succès !
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier ST LOUBES aide à mieux positionner un bien sur le marché local.
Demander une estimation à Cabinet Bedin Immobilier ST LOUBES permet de tenir compte de l’emplacement, du type de bien, de sa surface et de la demande observée sur Saint-Loubès. Cela aide à fixer un prix plus cohérent dès la mise en vente.
Cabinet Bedin Immobilier ST LOUBES peut accompagner les vendeurs avec une bonne connaissance de Saint-Loubès et des environs.
Cabinet Bedin Immobilier ST LOUBES peut aider à vendre un bien grâce à une estimation locale, une bonne mise en valeur et une stratégie de diffusion ciblée. Cela permet de mieux toucher les acquéreurs intéressés par Saint-Loubès et le secteur.
Ils nous ont fait confiance
Yoan L.
Marouane E.
Michel M.
Ivana R.
Demaya S.
Virginie P.
Philippe B.
Tertullien C.
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