Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE PEIXOTTO
TALENCE PEIXOTTO.
Uniquement au Cabinet BEDIN, venez découvrir cette maison neuve et contemporaine aux normes RT 2012 dans ce secteur prisé et calme de TALENCE.
Proche du TRAM ainsi que du Parc PEIXOTTO, voire du Pôle Universitaire, ce bien va combler le mode de vie d'une famille.
Elle se compose de 5 chambres dont une parentale ainsi que 2 salles de bain complémentaires, un salon-séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine à poser.
Une grande dépendance complète ce bien RARE à peaufiner selon votre goût compte tenu de sa nouvelle construction.
Ne tardez pas trop !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(590 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 118,0 m²
- Surface : 118,0 m²
- Surface terrain : 377,0 m²
- Buanderie : 2,1 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Chambre 4 : 11,7 m²
- Chambre parentale : 14,8 m²
- Dépendance : 30,0 m²
- Salle de bains / douche : 2,9 m²
- Salle de bains / douche 2 : 3,3 m²
- Séjour-cuisine US : 45,0 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 Euros/an (année de référence 2025)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 118 m². , d'une surface carrez de 118 m²Cette maison construite sur un terrain de 377 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 2.1 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.7 m² , suite parentale de 14.8 m² , dependance de 30.0 m² , salle de bain de 2.9 m² , salle de bain de 3.3 m² , séjour-cuisine us de 45.0 m² , toilettes de 2.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville - Université - Lycée *
Le Centre-ville - Université - Lycée TALENCE est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.
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