Vente Maison T5 Talence 4 chambres

Idéalement situé à quelques mètres de la Barrière Saint-Genès, des commerces et du tramway, venez découvrir ce corps d’immeuble datant de 1946, comprenant un rez-de-chaussée, un garage, un premier étage ainsi qu’une cave.
Cet immeuble, sans copropriété, séduira par son authenticité et sa fonctionnalité. Il offre une opportunité d’investissement exceptionnelle, idéale pour envisager de multiples projets (usage mixte, investissement locatif, résidence principale…).
Il propose de beaux volumes et bénéficie d’une luminosité remarquable.
Le rez-de-chaussée accueille un local à usage de bureaux d’environ 90 m² ainsi qu’un garage d’environ 25 m².
L’étage se compose d’un appartement de 5 pièces, actuellement en cours de rénovation, avec terrasse.
Son emplacement recherché et ses prestations en font un bien rare sur le secteur.
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 218,7 m². , d'une surface carrez de 123,7 m²Cette maison construite sur un terrain de 162 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 3.2 m² , cave de 25.0 m² , chambre de 14.9 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 10.3 m² , cuisine de 18.4 m² , entree de 10.5 m² , garage de 25.0 m² , local commercial de 90.0 m² , douche de 2.8 m² , salle d'eau toilettes de 6.3 m² , salle a manger sejour de 34.5 m² , terrasse en attique de 12.0 m² , toilettes de 2.0 m²