Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
CAUDERES
CAUDERES.
Uniquement au Cabinet BEDIN, belle échoppe entièrement rénovée dans cette rue agréable & aérée de TALENCE ; ce bien lumineux aux prestations anciennes conservées se compose d'un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres dont une parentale et un grand garage qui peut être également exploiter.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain pied lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, dans un cadre de vie très prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 142,0 m²
- Cellier : 2,5 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 13,6 m²
- Chambre parentale : 13,6 m²
- Cuisine : 8,9 m²
- Dégagement : 4,3 m²
- Garage : 12,1 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Salon : 20,1 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 054,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1500 Euros/an (année de référence 2025)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 79,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 142 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.5 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 13.6 m² , suite parentale de 13.6 m² , cuisine de 8.9 m² , couloir de 4.3 m² , garage de 12.1 m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour de 20.1 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion *
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.
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