Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Maison familiale 5 chambres ,garage, jardins
Maison familiale 5 chambres ,garage, jardins.
Voici une vraie maison familiale et intelligemment conçue avec de belles hauteurs sous plafond. Elle propose des espaces de vie, de nuit et de travail bien séparés et favorables à une douce cohabitation!
Un joli jardin d'accueil vous permet d'accéder au garage et à la véranda qui sert de sas d'entrée à la maison.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le séjour et salle à manger sont largement ouverts sur un autre grand jardin très arboré et sans aucun vis-à-vis .La cuisine fermée, communicante avec la salle-à-manger/séjour,est accessible par 2 portes.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec wc ainsi qu'un grand dressing et un bureau en mezzanine. L'étage a la particularité d'être accessible par 2 escaliers depuis l'entrée et le séjour .
Voilà une propriété idéale pour accueillir votre famille, vos parents, les amis des enfants et tous vos vélos !
Tel Cabinet Bedin Talence : 05 56 84 44 44
Tel Cabinet Bedin Nansouty: 05 56 33 70 70
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 33 70 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(417 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 541,0 m²
- Atelier : 6,3 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 10,4 m²
- Chambre 4 : 9,4 m²
- Chambre 5 : 11,6 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Dressing : 4,4 m²
- Entrée : 9,0 m²
- Garage : 18,2 m²
- Jardin : 91,0 m²
- Jardin 2 : 318,0 m²
- Mezzanine : 11,6 m²
- Palier : 3,0 m²
- Salle d'eau / WC : 3,8 m²
- Salle de bains / douche : 4,0 m²
- Séjour/salle à manger : 34,0 m²
- Véranda : 16,1 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 390,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2029 et 2745 Euros/an (année de référence 2025)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 134 m². Cette maison construite sur un terrain de 541 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 6.3 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 9.0 m² , dressing de 4.4 m² , entree de 9.0 m² , garage de 18.2 m² , jardin de 318.0 m² , jardin de 91.0 m² , mezanine de 11.6 m² , palier de 3.0 m² , salle d'eau toilettes de 3.8 m² , salle de bain de 4.0 m² , salle a manger sejour de 34.0 m² , veranda de 16.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Thouars - Bijou - Raba *
Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
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