Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Pépite TALENCE CAUDERES
Pépite TALENCE CAUDERES.
Belle échoppe double aux prestations anciennes conservées, idéalement situé sur le secteur de CAUDERES à proximité des Boulevards, des Transports, ainsi que des Commerces.
Ce bien RARE à la lumière flamboyante possèdent des volumes généreux, bien équilibrés & agençés. Elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace-vie ouvert sur un beau jardin
En fond de parcelle, une chambre/studio complémentaire et équipée fera office de 4ème chambre indépendante.
Un garage & une cave complètent ce bien...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(460 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 290,0 m²
- Appartement : 13,2 m²
- Buanderie : 4,1 m²
- Cave : 11,1 m²
- Chambre : 13,8 m²
- Chambre 2 : 14,4 m²
- Chambre parentale : 15,0 m²
- Cuisine : 15,0 m²
- Dégagement : 8,6 m²
- Garage : 12,0 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains / douche : 4,8 m²
- Salon : 37,8 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 671,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 117 m². Cette maison construite sur un terrain de 290 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 13.2 m² , buanderie de 4.1 m² , cave de 11.1 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 14.4 m² , suite parentale de 15.0 m² , cuisine de 15.0 m² , couloir de 8.6 m² , garage de 12.0 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour de 37.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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