Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE FORUM Arcachonnaise à rénover
Idéalement placée à proximité du Tram, des commerces et des écoles, cette Arcachonnaise offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de deux chambres, un séjour sur jardin clos et arboré, une cuisine et une salle de bains. Une pièce à aménager et un garage attenant offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité de s'installer dans ce quartier calme et recherché aux portes de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 220,0 m²
- Buanderie : 7,0 m²
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 16,0 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Debarras : 7,0 m²
- Garage : 15,0 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Séjour : 11,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 950,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 Euros/an (année de référence 2021)
Superbe opportunité d'investissement ! Cette charmante Arcachonnaise, située à proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles, vous offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Dotée de 2 chambres, d'un agréable séjour donnant sur un jardin clos et arboré, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains, cette maison saura vous séduire. De plus, une pièce à aménager et un garage attenant vous offrent la perspective d'une agréable extension.
Située dans un quartier calme et recherché aux portes de Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 65 m². Cette maison construite sur un terrain de 220 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 16.0 m² , cuisine de 10.0 m² , cellier de 7.0 m² , garage de 15.0 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon de 11.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion *
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.
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