Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE SAINT GENES
Cette maison mitoyenne de 4 pièces avec jardin privatif, est située sur la commune de Talence à proximité du quartier Saint Genès.
Implantée au sein d'une copropriété sécurisée et calme, la maison se compose: d'une entrée, d'un W.C séparé, d'une buanderie sous escalier, d'une cuisine aménagée et d'un séjour spacieux donnant sur un agréable espace vert. A l'étage se trouvent trois chambres avec placards, une salle de bain avec w.c..
Deux places de parking sécurisées.
L'emplacement, le calme et le confort moderne sont des atouts pour votre futur achat.
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 01 45 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 81,2 m²
- Surface : 81,8 m²
- Cellier : 2,6 m²
- Chambre : 9,5 m²
- Chambre 2 : 10,8 m²
- Chambre 3 : 12,5 m²
- Cuisine aménagée : 8,8 m²
- Dégagement : 2,3 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Jardin : 22,1 m²
- Salle de bains / WC : 5,2 m²
- Séjour/salle à manger : 23,5 m²
- WC : 1,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1056 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 81,8 m². , d'une surface carrez de 81,2 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.6 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 12.5 m² , cuisine aménagée de 8.8 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 4.8 m² , jardin de 22.1 m² , salle de bain toilettes de 5.2 m² , salle a manger sejour de 23.5 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion *
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.
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