Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
Maison familiale récente – Saint-Orens, Corail
Maison familiale récente – Saint-Orens, Corail.
Maison familiale récente avec jardin, garage et suite parentale.
Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Saint-Orens, au sein d’une copropriété intimiste de 31 villas, cette maison familiale construite en 2021 saura vous séduire par son agencement optimal, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (DPE : 58 kWh/m²/an). Elle est dotée d'un système de chauffage au gaz et de climatisations réversibles dans toutes les chambres et le séjour, et elle bénéficie de panneaux photovoltaïque.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande buanderie offrant de nombreux rangements, ainsi que d’un agréable jardin privatif exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres (10,5 m² et 10,9 m²) ainsi qu’une confortable suite parentale de 14,7 m².
Deux places de stationnement extérieures, un garage attenant et des rangements supplémentaires complètent les prestations de ce bien.
Vous bénéficierez également de la sérénité apportée par la garantie décennale en cours, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 100,0 m²
- Buanderie : 4,0 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Dégagement : 6,0 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Salle de bains : 4,8 m²
- Suite parentale : 14,7 m²
- Séjour-cuisine US : 30,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : Oui
- Taxe foncière : 1 598,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 663 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre : maison familiale récente 4 pièces à Saint-Orens – Quartier du Corail
Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2021, située dans le quartier recherché du Corail à Saint-Orens-de-Gameville. Nichée au sein d’une copropriété à taille humaine de 31 villas, cette maison de type 4 offre un cadre de vie calme, fonctionnel et moderne.
D’une surface habitable bien optimisée, le bien comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une grande buanderie, ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables (10,5 m² et 10,9 m²) et une suite parentale de 14,7 m².
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif exposé Sud-Est, parfait pour vos moments de détente. Un garage fermé, deux places de stationnement et une excellente isolation thermique (DPE 58 kWh/m²/an) viennent compléter les prestations.
Cette maison bénéficie toujours de la garantie décennale en cours, un véritable atout pour votre tranquillité d’esprit. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, dans un environnement résidentiel prisé de la commune de Saint-Orens.
?? Points clés :
Maison 4 pièces à Saint-Orens (31650)
Quartier du Corail, copropriété récente de 31 villas
Jardin privatif exposé Sud-Est
3 chambres dont une suite parentale
Cuisine équipée, buanderie, rangements
Garage + 2 places de stationnement
Faible consommation énergétique
Garantie décennale
Proximité commerces, écoles, transports
?? Idéal pour une famille en recherche de confort, de modernité et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 87 m². Cette maison construite sur un terrain de 100 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.0 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 10.9 m² , couloir de 6.0 m² , entree de 4.7 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 30.0 m² , chambre parentale de 14.7 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
