Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Maison de famille au cœur de Pessac
Maison de famille au cœur de Pessac.
Idéalement située à deux pas de Pessac Centre, cette maison sans mitoyenneté offre un beau terrain suffisamment grand pour accueillir une piscine. Un séjour aux volumes rares, avec une belle cheminée, une grande cuisine avec pièce supplémentaire attenante (isolée, aménageable en chambre ou en bureau grâce à sa grande baie vitrée), et deux chambres avec salle de bains de plain pied donnant sur le jardin offrent une vie ouverte sur l'extérieur à 360. A l'étage, trois autres chambres de grandes dimensions, deux dressings, une seconde salle d'eau et de nombreux rangements font de ce bien un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif ultra rentable à proximité du campus et du tram B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(449 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 131,8 m²
- Surface : 160,4 m²
- Surface terrain : 430,0 m²
- Chambre : 9,5 m²
- Chambre 2 : 12,1 m²
- Chambre 3 : 15,9 m²
- Chambre 4 : 11,5 m²
- Chambre 5 : 13,0 m²
- Cuisine : 9,3 m²
- Dressing : 3,9 m²
- Dressing 2 : 4,3 m²
- Entrée : 9,1 m²
- Placards : 0,6 m²
- Remise : 16,5 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Séjour : 28,2 m²
- WC : 1,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2650 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 160,4 m². , d'une surface carrez de 131,8 m²Cette maison construite sur un terrain de 430 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.5 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 15.9 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 13.0 m² , cuisine de 9.3 m² , dressing de 3.9 m² , dressing de 4.3 m² , entree de 9.1 m² , placards de 0.6 m² , remise de 16.5 m² , salle de bain de 4.5 m² , salon de 28.2 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Sardine *
Sardine est un quartier de 2 420 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Sardine est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
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