Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MAISON D'ARCHITECTE
Situation stratégique entre aéroport et gare de Bordeaux pour cette belle maison d'architecte de plain-pied.
Beaux volumes.Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
Larges baies vitrées donnant sur parc.
Chambres avec salle d'eau ou salle de bains.
Parc de 2900 m² agrémenté d'une grande piscine en émaux au sel et chauffée, d'une dépendance aménagée en cuisine et en salon d'été et d'un studio.
Parking pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 21 54 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 500 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 900,0 m²
- Buanderie : 8,5 m²
- Cellier : 4,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 24,0 m²
- Chaufferie : 10,0 m²
- Cuisine aménagée : 17,0 m²
- Dégagement : 18,0 m²
- Dégagement 2 : 10,0 m²
- Dépendance : 40,0 m²
- Entrée : 14,0 m²
- Mezzanine : 26,0 m²
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle de bains / WC : 5,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 10,5 m²
- Salle à manger : 18,0 m²
- Salon : 64,5 m²
- Studio : 45,0 m²
- Suite parentale : 58,0 m²
- WC : 2,5 m²
- Taxe foncière : 3 853,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5070 et 6940 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 320 m². Cette maison construite sur un terrain de 2900 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.5 m² , debarras de 4.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 24.0 m² , chaufferie de 10.0 m² , cuisine aménagée de 17.0 m² , couloir de 18.0 m² , couloir de 10.0 m² , dependance de 40.0 m² , entree de 14.0 m² , mezanine de 26.0 m² , pièce repas de 18.0 m² , douche de 2.5 m² , salle de bain toilettes de 10.5 m² , salle de bain toilettes de 5.0 m² , séjour de 64.5 m² , t1 de 45.0 m² , chambre parentale de 58.0 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier Les Eyquems *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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