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Achat Maison 7 pièces Merignac 5 chambres

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MERIGNAC ARLAC

Achat Maison 7 pièces Merignac 5 chambres

Référence: 4-13916

Le Cabinet BEDIN vous propose cette magnifique villa de style Basque avec son jardin paysager et sa piscine chauffée

Voir la description complète
  • 202,7 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

892 500 € *


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir ce bien d'exception

Emplacement et description

MERIGNAC ARLAC

Le Cabinet BEDIN vous propose cette magnifique villa de style Basque avec son jardin paysager et sa piscine chauffée.
Vous apprécierez son entrée avec rangements, son grand séjour lumineux avec des grandes ouvertures vers l’extérieur donnant sur une terrasse en pierre naturelle, espaces salon et repas, son bureau en rez-de-chaussée, sa cuisine équipée, et à l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. La suite parentale est l'endroit idéal pour se retirer et se relaxer après une longue journée. Elle dispose d'un espace chambre confortable, d'un dressing pratique et d'une salle de bains privative. Les autres chambres offrent également un espace généreux, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces d'hébergement supplémentaires. Enfin, un garage, un espace pour stationner facilement quatre voitures, et une cave à vin pouvant accueillir 100 Bouteilles complètent cette maison familiale idéalement située dans le cœur de Mérignac Arlac, proche des transports dont le tramway et de bordeaux et son CHU ainsi que de Pessac Centre.

Contact agence

Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC

496 avenue De verdun 33700 Merignac

En détail

  • Abri : 5,7 m²
  • Bureau : 10,0 m²
  • Cave : 4,8 m²
  • Chambre : 18,0 m²
  • Chambre 2 : 11,4 m²
  • Chambre 3 : 9,7 m²
  • Chambre 4 : 10,5 m²
  • Cuisine : 10,9 m²
  • Dégagement : 7,8 m²
  • Entrée : 6,8 m²
  • Garage : 18,0 m²
  • Jardin : Oui
  • Local technique : Oui
  • Palier : 3,1 m²
  • Salle de bains / douche : 7,9 m²
  • Suite parentale : 23,0 m²
  • Séjour/salon : 83,6 m²
  • WC : 1,3 m²
  • WC 2 : 1,8 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.



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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique ¹
Logement économe Logement
< 50A
124
51 à 90B
124
91 à 150C
124
151 à 230D
124
231 à 330E
124
331 à 450F
124
> 450G
124
Logement énergivore

¹ Diagnostic de performance énergétique.
en kWhep/m2/an

À vendre ! Une magnifique maison de style Basque avec jardin paysager et piscine chauffée à MERIGNAC vous attend. Cette propriété exceptionnelle est mise en vente par le Cabinet BEDIN et vous offre le meilleur du confort et du luxe dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa de 7 pièces, d'une superficie de 202.7 mètres carré, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec son design moderne et ses caractéristiques uniques, cette maison est un véritable bijou dans le cœur de MERIGNAC.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une entrée dotée de rangements pratiques, idéale pour organiser vos effets personnels. Poursuivez votre visite et découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur une terrasse en pierre naturelle. Imaginez-vous en train de vous détendre dans cet espace salon convivial ou de partager de merveilleux repas en famille ou entre amis dans la zone dédiée au repas.

La villa comprend également un bureau au rez-de-chaussée, offrant un espace de travail fonctionnel et privé. Cette pièce peut également être utilisée comme une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins.

La cuisine équipée est un autre point fort de cette maison. Avec ses équipements modernes, ses espaces de rangement généreux et son design élégant, elle est prête à accueillir les amateurs de cuisine et les passionnés de gastronomie.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. La suite parentale est l'endroit idéal pour se retirer et se relaxer après une longue journée. Elle dispose d'un espace chambre confortable, d'un dressing pratique et d'une salle de bains privative. Les autres chambres offrent également un espace généreux, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces d'hébergement supplémentaires.

En plus des espaces de vie fonctionnels, cette maison dispose également d'un garage pratique pour abriter votre véhicule ainsi que d'un espace pour stationner jusqu'à quatre voitures facilement. Une cave à vin, pouvant accueillir jusqu'à 100 bouteilles, est également présente, vous permettant de garder vos précieux crus dans des conditions idéales.

L'emplacement de cette maison est un autre atout majeur. Située au cœur de MERIGNAC, elle bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway, ce qui facilite les déplacements vers Bordeaux et son CHU. De plus, le centre de Pessac est également facilement accessible, offrant un éventail d'options en termes de commerces, de services et de divertissements.

Cette villa est également entourée de commodités à proximité immédiate. Des écoles, des parcs, des supermarchés et d'autres services essentiels sont facilement accessibles, vous permettant de profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable.

En résumé, cette magnifique villa de style Basque à MERIGNAC est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son design moderne et son emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de confort, de luxe et de tranquillité. Ne tardez pas à contacter le Cabinet BEDIN pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 202,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 668 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 5.7 m² , coin travail de 10.0 m² , cave de 4.8 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 10.5 m² , cuisine de 10.9 m² , couloir de 7.8 m² , entree de 6.8 m² , garage de 18.0 m² , jardin de m² , local technique de m² , palier de 3.1 m² , salle de bain de 7.9 m² , salon sejour de 83.6 m² , chambre parentale de 23.0 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.8 m²

Le quartier Arlac *

Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

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