Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC PICHEY
Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel, sur une grande parcelle de plus de 700 m². Idéalement située à proximité des transports, des commodités de Mérignac Pichey et de l’accès à la rocade, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec buanderie attenante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Stationnement possible pour plusieurs véhicules directement sur la parcelle.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 721,0 m²
- Buanderie : 9,4 m²
- Chambre : 9,5 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Chambre 3 : 9,7 m²
- Cuisine : 9,3 m²
- Dégagement : 3,6 m²
- Jardin : Oui
- Salle d'eau : 5,4 m²
- Salon : 18,8 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 351,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 et 3660 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 81,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 721 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.4 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 9.7 m² , cuisine de 9.3 m² , couloir de 3.6 m² , jardin de m² , douche de 5.4 m² , séjour de 18.8 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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