Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LES EYQUEMS Maison plain-pied
MÉRIGNAC – LES EYQUEMS | Plain-pied au calme dans une impasse
A fond d'une impasse, cette maison exposée EST-OUEST est baignée de lumière du matin au soir. Un vaste salon-séjour traversant d'environ 34 m² vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante laisse toute liberté : la conserver telle quelle pour cuisiner sans que les odeurs envahissent la maison, ou imaginer de nouveaux aménagements.
L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains, une buanderie pratique au quotidien. Un garage attenant et accessible par la cuisine complète ce bien.
Sur une parcelle d'environ 408 m², le jardin, situé à l’arrière de la maison, offre un cadre agréable et intime. Terrasse, potager, jeux d’enfants, piscine : la place ne manque pas pour imaginer votre quotidien en plein air.
Toutes les commodités (bus, tram, commerces, enseignement, services médicaux) sont à proximité immédiate.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 54 86 00 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 408,0 m²
- Buanderie : 3,2 m²
- Chambre : 13,2 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Cuisine : 12,1 m²
- Dégagement : 7,6 m²
- Entrée : 3,8 m²
- Garage : 16,2 m²
- Salle de bains : 3,5 m²
- Séjour/salon : 33,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Euros/an (année de référence 2023)
Maison de plain-pied à vendre à Mérignac Les Eyquems – 3 chambres, jardin 408 m²
Maison de plain-pied à vendre à Mérignac Les Eyquems : séjour traversant 34 m², 3 chambres, garage, jardin de 408 m² dans une impasse calme.
Maison de plain-pied à Mérignac Les Eyquems, au calme d’une impasse
Au fond d’une impasse paisible du quartier des Eyquems, à Mérignac, cette maison de plain-pied exposée est-ouest profite de la lumière du matin au soir.
Un séjour traversant de 34 m² pour recevoir
Le salon-séjour traversant d’environ 34 m² invite aux moments conviviaux, en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous laisse le choix : la conserver pour cuisiner sans que les odeurs gagnent la maison, ou la repenser entièrement.
Trois chambres, salle de bains, buanderie et garage
L’espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains et une buanderie pratique au quotidien. Le garage attenant, accessible depuis la cuisine, complète l’ensemble.
Un jardin de 408 m² à l’arrière de la maison
Sur une parcelle d’environ 408 m², le jardin offre un cadre agréable et intime. Terrasse, potager, jeux d’enfants, une piscine : l’espace permet de nombreux projets.
Une maison à personnaliser dans un quartier recherché de Mérignac
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de composer l’ambiance à votre goût. Les commodités (bus, tram, commerces, écoles, services médicaux) sont à proximité immédiate, pour une vie quotidienne facile à Mérignac, aux portes de Bordeaux.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 101 m². Cette maison construite sur un terrain de 408 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.2 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 9.9 m² , cuisine de 12.1 m² , couloir de 7.6 m² , entree de 3.8 m² , garage de 16.2 m² , salle de bain de 3.5 m² , salon sejour de 33.5 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Les Eyquems *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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