Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Maison à Mérignac proche Pessac
Sur une parcelle de 834 m², cette maison de plain-pied sans mitoyenneté présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une rénovation complète ou une construction neuve. Un grand garage peut accueillir plusieurs véhicules, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Une dépendance de type T2 complète ce bien, ouvrant diverses possibilités d'aménagement.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire.
Les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, pharmacies, restaurants, parcs. L'accès à la rocade et à l'aéroport est rapide, facilitant vos déplacements dans la région.
Cette maison constitue une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie agréable, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 43 11 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 834,0 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Cuisine : 11,7 m²
- Garage : 35,0 m²
- Maison T2 : 41,8 m²
- Porche : 5,3 m²
- Salle de bains / WC : 8,8 m²
- Salle à manger : 23,5 m²
- Salon : 21,5 m²
- Terrasse : 30,0 m²
- Véranda : 17,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 Euros/an (année de référence 2021)
Maison plain-pied à Mérignac sur un terrain de 834 m², offrant un fort potentiel pour rénovation ou construction neuve. Ce bien comprend un grand garage et une dépendance de type T2. Située à proximité des commodités, écoles et commerces, avec un accès rapide à la rocade, cette maison est idéale pour un achat immobilier à Mérignac. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 107,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 834 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.4 m² , cuisine de 11.7 m² , garage de 35.0 m² , logement t2 de 41.8 m² , porche de 5.3 m² , pièce repas de 23.5 m² , salle de bain toilettes de 8.8 m² , séjour de 21.5 m² , terrasse de 30.0 m² , veranda de 17.2 m²
Le quartier Mérignac *
Mérignac est une ville de 66 660 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Mérignac est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 1 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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