Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
Découvrez cette jolie maison où il ne vous restera plus qu'à installer vos meubles.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre de Mérignac (tramway, cinéma, commerces, restaurants, écoles), elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi que trois chambres climatisées.
Une piscine et un garage complètent ce bien.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(525 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 454,0 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Cuisine/séjour/salon : 39,6 m²
- Entrée : 6,0 m²
- Garage : 18,0 m²
- Palier : 5,4 m²
- Salle de bains / WC : 4,9 m²
- Séjour/salle à manger : 33,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 404,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2890 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison de 125 m² à Mérignac, proche du centre-ville, propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Elle comprend trois chambres climatisées, un jardin de 454 m² avec piscine, ainsi qu'un garage. Idéale pour un achat immobilier à Mérignac, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et transports.
Le Cabinet Bedin Immobilier vous présente ce bien alliant confort et praticité dans un quartier recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 125 m². Cette maison construite sur un terrain de 454 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.0 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine sejour salon de 39.6 m² , entree de 6.0 m² , garage de 18.0 m² , palier de 5.4 m² , salle de bain toilettes de 4.9 m² , salle a manger sejour de 33.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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