Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Mérignac centre
Dans un cadre recherché de Mérignac centre, découvrez cette maison de plain-pied contemporaine agrémentée d'un magnifique parcelle avec piscine invitant à la détente. Bien exposée, cette maison bénéficie d'un magnifique séjour avec sa cheminée donnant sur la terrasse sans vis à vis et sa une cuisine semi-ouverte aménagée. Cette maison dispose de quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. La piscine au sel est pourvue d'une nage à contre-courant.
Les écoles, Le tramway et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(570 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 747,0 m²
- Bureau : 8,9 m²
- Cellier : 4,6 m²
- Chambre : 12,1 m²
- Chambre 2 : 9,1 m²
- Chambre 3 : 10,9 m²
- Chambre 4 : 12,6 m²
- Cuisine : 12,3 m²
- Dégagement : 5,3 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour/salle à manger : 47,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 et 3380 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 747 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.9 m² , debarras de 4.6 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 12.3 m² , couloir de 5.3 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 3.8 m² , salle a manger sejour de 47.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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