Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC ALFRED DE VIGNY
MERIGNAC ALFRED DE VIGNY.
Située dans un quartier prisé de Mérignac, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison familiale a été soigneusement entretenue au fil des années.
Édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, rare dans le secteur.
Vous y trouverez un séjour double lumineux avec cheminée, trois belles chambres, deux points d’eau, ainsi qu’un grand sous-sol complet avec garage.
Cette propriété combine emplacement d’exception, confort et potentiel — une opportunité rare sur le marché de Mérignac !
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 33 70 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 051,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Chambre parentale : 18,0 m²
- Couloir : 7,0 m²
- Entrée : 6,0 m²
- Garage : 130,0 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Séjour/salon : 40,0 m²
- WC : 3,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 et 3370 Euros/an (année de référence 2025)
Située dans un quartier prisé de Mérignac, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison familiale a été soigneusement entretenue au fil des années.
Édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, rare dans le secteur.
Vous y trouverez un séjour double lumineux avec cheminée, trois belles chambres, deux points d’eau, ainsi qu’un grand sous-sol complet avec garage.
Cette propriété combine emplacement d’exception, confort et potentiel — une opportunité rare sur le marché de Mérignac !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 118 m². Cette maison construite sur un terrain de 1051 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.0 m² , chambre de 13.5 m² , suite parentale de 18.0 m² , dégagement de 7.0 m² , entree de 6.0 m² , garage de 130.0 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon sejour de 40.0 m² , toilettes de 3.0 m²
Le quartier Arlac *
Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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