Cabinet Bedin Immobilier
BX ST AUGUSTIN
30 rue Jenny lepreux 33000 Bordeaux
Description
Maison coup de cœur à Saint-Augustin
Maison coup de cœur à Saint-Augustin.
Le Cabinet BEDIN vous présente cette belle maison de charme et d'élégance de 135 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mérignac Saint-Augustin.
Elle marie harmonieusement le cachet des prestations anciennes et des touches contemporaines. Dès l’entrée, le ton est donné : un escalier central majestueux structure l’espace et dévoile une maison baignée de lumière, aux volumes généreux et chaleureux.
Elle offre un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, ainsi qu’un vaste bureau (ou salle de jeux ou chambre d’amis).
Une charmante cuisine d’été d’inspiration mauresque s’ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud, bordée d’arbustes apportant ombre et fraîcheur. Un véritable cocon pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Un abri vélos, et une cave complètent ce bien aux prestations rares.
Maison coup de cœur à l’atmosphère unique. Venez la découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 57 22 55 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 110,0 m²
- Bureau : 19,0 m²
- Cave : 27,0 m²
- Chambre : 18,2 m²
- Chambre 2 : 16,9 m²
- Chambre parentale : 14,2 m²
- Cuisine / salle à manger : 19,0 m²
- Cuisine d'été : 7,4 m²
- Dégagement : 2,0 m²
- Entrée : 4,6 m²
- Local à vélos : 8,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 7,6 m²
- Salle de bains / douche / WC 2 : 6,7 m²
- Séjour : 19,6 m²
- Terrasse : 40,0 m²
- Taxe foncière : 2 290,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st augustin
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2200 Euros/an (année de référence 2021)
Maison lumineuse de 135 m² à Mérignac Saint-Augustin, charme ancien et confort moderne, terrasse sud, calme assuré.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 135 m². Cette maison construite sur un terrain de 110 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 19.0 m² , cave de 27.0 m² , chambre de 18.2 m² , chambre de 16.9 m² , suite parentale de 14.2 m² , coin repas de 19.0 m² , cuisine d'été de 7.4 m² , couloir de 2.0 m² , entree de 4.6 m² , local à vélos de 8.0 m² , salle de bain toilettes de 7.6 m² , salle de bain toilettes de 6.7 m² , salon de 19.6 m² , terrasse de 40.0 m²
Le quartier Saint-Augustin *
Saint-Augustin est un quartier de 9 020 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 25 minutes en transports en commun.
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