Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Maison familial ARLAC
Maison familial ARLAC.
Située dans le quartier très prisé de Mérignac Arlac, cette agréable maison offre de nombreux atouts et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant d’environ 40 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte donnant directement sur le jardin arrière et un wc indépendant
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Vous serez séduit par un magnifique jardin sans vis-à-vis, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison dispose également d’un grand garage attenant et d’une dépendance en fond de parcelle, offrant de multiples possibilités d’aménagements !
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 404,0 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Chambre 3 : 13,8 m²
- Cuisine : 9,1 m²
- Dégagement : 4,9 m²
- Garage : 22,2 m²
- Placards : 1,6 m²
- Remise : 23,0 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Séjour Double : 39,5 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 634,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 101 m². Cette maison construite sur un terrain de 404 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.3 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 13.8 m² , cuisine de 9.1 m² , couloir de 4.9 m² , garage de 22.2 m² , placards de 1.6 m² , remise de 23.0 m² , salle de bain de 5.8 m² , salon de 39.5 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Arlac *
Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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