Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC PARC DE BOURRAN
MERIGNAC PARC DE BOURRAN.
Suite à mutation, venez découvrir dans une impasse, cette maison mitoyenne à rénover (plateau nu) disposant d'un grand garage. Beau potentiel avec possibilité de créer un séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés, plus espace supplémentaire en mezzanine (couchage, bureau ou salle de jeux). Beau jardin arboré et ombragé. Terrain bien réparti entre l'espace occupé par la maison et les espaces verts.
Maison idéalement située dans le quartier LABATUT, à proximité de toutes les commodités (Parc de BOURRAN, écoles, commerces, restaurants, transports (tram ligne A, Bus 1, 20 et 73), et ainsi proche à la fois du centre de Mérignac (tram A), de la place Mondésir et du quartier Saint-Augustin.
Travaux d'ores et déjà autorisés suite à l'obtention d'une non-opposition à déclaration préalable.
Devis des différents travaux, plans et visuels mis à disposition des acquéreurs sur demande.
Précision : compte tenu du projet initial de rénovation globale, le bien est vendu sans système de chauffage.
A voir absolument !
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 95 49 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 407,0 m²
- Garage : 24,3 m²
- Maison T3 : 73,0 m²
- Taxe foncière : 1 314,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 73 m². Cette maison construite sur un terrain de 407 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: garage de 24.3 m² , logement t3 de 73.0 m²
Le quartier Bourranville *
Bourranville est un quartier de 4 820 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Bourranville est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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