Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC PARC DE BOURRAN
MERIGNAC PARC DE BOURRAN.
Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, située dans une impasse calme.
Plateau nu avec beau potentiel : séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de couchage,
bureau ou salle de jeux. Le jardin arboré et ombragé invite à la détente.
Le terrain est bien réparti entre la maison et les espaces verts. Grand garage.
Idéalement située dans le quartier Labatut, à proximité du Parc de Bourran, des écoles, commerces, restaurants et transports (tram ligne A, bus 1,20 et 73).
Vous êtes proche du centre de Mérignac, de la place Mondésir et du quartier Saint-Augustin.
Les travaux sont déjà autorisés grâce à une non-opposition à la déclaration préalable.
Devis, plans et visuels sont disponibles sur demande.
Note : le bien est vendu sans système de chauffage, en raison du projet de rénovation globale.
A VOIR ABSOLUMENT!
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 95 49 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 407,0 m²
- Garage : 24,3 m²
- Maison T3 : 73,0 m²
- Taxe foncière : 1 314,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Maison mitoyenne à rénover à Mérignac, avec grand garage et jardin arboré, proche commodités et transports.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 73 m². Cette maison construite sur un terrain de 407 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: garage de 24.3 m² , logement t3 de 73.0 m²
Le quartier Bourranville *
Bourranville est un quartier de 4 820 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Bourranville est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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