Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC ARLAC
MERIGNAC ARLAC.
Au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse exposée est-ouest. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour traversant donnant sur une véranda. Pendant les journées ensoleillées, vous pourrez profiter de son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle est idéale pour une vie de famille puisqu'elle se trouve proche des commodités : commerces, écoles et tram A. Sa belle parcelle vous offre un écrin de verdure, le tout dans un cadre de vie privilégié.
Le plus de ce bien : un garage de 35 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(355 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 87,2 m²
- Surface : 90,0 m²
- Surface terrain : 489,0 m²
- Chambre : 9,6 m²
- Chambre 2 : 9,3 m²
- Chambre 3 : 10,1 m²
- Chambre 4 : 10,2 m²
- Cuisine : 9,2 m²
- Dégagement : 1,8 m²
- Entrée : 3,3 m²
- Garage : 35,0 m²
- Salle d'eau / WC : 3,6 m²
- Séjour/salon : 32,0 m²
- Véranda : 14,1 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 381,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2020 Euros/an (année de référence 2023)
Maison lumineuse à Mérignac dans un cadre calme et recherché. Elle offre 4 chambres, un séjour traversant avec véranda et un jardin arboré sans vis-à-vis. Proche commerces, écoles et transports. Garage de 35 m². À visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². , d'une surface carrez de 87,2 m²Cette maison construite sur un terrain de 489 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.6 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 9.2 m² , couloir de 1.8 m² , entree de 3.3 m² , garage de 35.0 m² , salle d'eau toilettes de 3.6 m² , salon sejour de 32.0 m² , veranda de 14.1 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Arlac *
Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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