Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC BOURRANVILLE
MERIGNAC BOURRANVILLE.
Située dans le quartier recherché de Bourranville limite Caudéran, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains en excellent état. L’ensemble de la maison est parfaitement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir.
Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d’un garage, un véritable atout dans ce secteur.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement paisible et bien desservi.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 225,0 m²
- Chambre : 9,0 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Chambre 3 : 11,3 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Garage : 19,0 m²
- Salle d'eau / WC : 3,7 m²
- Salon : 31,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 355,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 943 et 1275 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans le quartier recherché de Bourranville, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains en excellent état. L’ensemble de la maison est parfaitement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir.
Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d’un garage, un véritable atout dans ce secteur.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement paisible et bien desservi.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 80 m². Cette maison construite sur un terrain de 225 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.0 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 11.3 m² , cuisine de 10.0 m² , garage de 19.0 m² , salle d'eau toilettes de 3.7 m² , séjour de 31.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Le Jard *
Le Jard est un quartier de 5 150 habitants de la ville de Mérignac dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Jard est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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