Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Mérignac FEAU
Mérignac FEAU.
Incroyable maison d'architecte nichée dans le poumon vert de Mérignac.
Vous apprécierez son grand séjour inondé de lumière naturelle, pourvu de grandes baies vitrées à galandage. Cette maison entièrement rénovée vous invitera à contempler son magnifique jardin arboré et paysagé. L'espace nuit comprend 4 chambres et trois salles d'eau. Un spa de nage intégré à la terrasse et un garage complètent cette villa.
Un bien rare véritable bijou d'architecture des années 70 entièrement repensé avec gout et exigence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(851 810 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 214,0 m²
- Buanderie : 13,7 m²
- Bureau : 11,6 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 18,0 m²
- Chambre 3 : 13,6 m²
- Cuisine : 15,6 m²
- Dégagement : 1,7 m²
- Dégagement 2 : 2,1 m²
- Dégagement 3 : 3,0 m²
- Entrée : 11,0 m²
- Garage : 16,3 m²
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle d'eau 2 : 2,2 m²
- Salle d'eau 3 : 5,9 m²
- Séjour Double : 48,5 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 0,8 m²
- Taxe foncière : 2 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1550 Euros/an (année de référence 2023)
Incroyable maison d'architecte nichée dans le poumon vert de Mérignac.
Vous apprécierez son grand séjour inondé de lumière naturelle, pourvu de grandes baies vitrées à galandage. Cette maison entièrement rénovée vous invitera à contempler son magnifique jardin arboré et paysagé. L'espace nuit comprend 4 chambres et trois salles d'eau. Un spa de nage intégré à la terrasse et un garage complètent cette villa.
Un bien rare véritable bijou d'architecture des années 70 entièrement repensé avec gout et exigence.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 150 m². Cette maison construite sur un terrain de 1214 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 13.7 m² , coin travail de 11.6 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 13.6 m² , cuisine de 15.6 m² , couloir de 1.7 m² , couloir de 2.1 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 11.0 m² , garage de 16.3 m² , douche de 2.5 m² , douche de 2.2 m² , douche de 5.9 m² , salon de 48.5 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 0.8 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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