Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC
MERIGNAC.
Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à Mérignac, à proximité de toutes les commodités.
Non mitoyenne et implantée sur une belle parcelle arborée, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine.
À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble.
Stationnement possible sur la parcelle.
Une belle opportunité à saisir !
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 29 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 391,0 m²
- Cellier : 16,0 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 14,6 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Cuisine : 10,2 m²
- Entrée : 4,6 m²
- Palier : 2,6 m²
- Salle d'eau : 1,4 m²
- Salle de bains : 4,3 m²
- Séjour/salle à manger : 25,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 272,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 Euros/an (année de référence 2023)
Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à Mérignac, à proximité de toutes les commodités.
Non mitoyenne et implantée sur une belle parcelle arborée, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine.
À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble.
Stationnement possible sur la parcelle.
Une belle opportunité à saisir !
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 84,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 391 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 16.0 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 14.6 m² , chambre de 9.9 m² , cuisine de 10.2 m² , entree de 4.6 m² , palier de 2.6 m² , douche de 1.4 m² , salle de bain de 4.3 m² , salle a manger sejour de 25.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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