Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
CLAOUEY maison PLAIN PIED rénovée
Au cœur du village de Claouey, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique maison de plain-pied du Bassin, entièrement rénovée avec soin.
Toiture, isolation, menuiseries, salle d’eau et terrasse :tout a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme typique de la Presqu’île.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 250 mètres du Bassin, cette maison constitue un véritable havre de paix pour une résidence principale comme secondaire. Elle se compose de trois chambres,d’un agréable séjour avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée,d’une buanderie, d’une salle d’eau,
et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agrémenté d’une piscine semi-enterrée, d’une spacieuse terrasse en bois idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’un charmant cabanon de jardin.
Le stationnement privatif sur la parcelle vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Venez découvrir sans tarder cette belle adresse au cœur du Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(780 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 63,3 m²
- Surface : 63,3 m²
- Surface terrain : 315,0 m²
- Abri : 10,0 m²
- Buanderie : 4,4 m²
- Chambre : 7,2 m²
- Chambre 2 : 9,6 m²
- Chambre 3 : 8,7 m²
- Cuisine aménagée : 8,1 m²
- Dégagement : 0,9 m²
- Piscine : 9,9 m²
- Salle d'eau : 5,5 m²
- Séjour/salle à manger : 18,0 m²
- Terrasse : 50,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 544,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1190 Euros/an (année de référence 2025)
Au cœur du village de Claouey, au calme, découvrez cette authentique maison de plain-pied à 250m du bassin et de toutes les commodités.
Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries, salle d'eau, terrasse), elle comprend 3 chambres, un séjour avec poêle à bois, une buanderie, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, un jardin avec piscine semi-enterrée, une spacieuse terrasse en bois et un joli cabanon de jardin.
Stationnement privatif sur la parcelle.
Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre tradition et confort moderne.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 63,3 m². , d'une surface carrez de 63,3 m²Cette maison construite sur un terrain de 315 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 10.0 m² , buanderie de 4.4 m² , chambre de 7.2 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 8.7 m² , cuisine aménagée de 8.1 m² , couloir de 0.9 m² , piscine de 9.9 m² , douche de 5.5 m² , salle a manger sejour de 18.0 m² , terrasse de 50.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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