Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Charmante maison de pêcheur rénovée
Charmante maison de pêcheur rénovée.
Au cœur du village de Claouey, au calme, découvrez cette authentique maison de pêcheur de plain pied qui a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, isolation, menuiseries, salle d'eau, terrasse...).
Idéale pour un cadre de vie paisible, elle est située à pied de toutes les commodités.
Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec un poêle à bois, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'extérieur, un jardin avec une piscine semi-enterrée, une spacieuse terrasse bois à vivre au quotidien et un joli cabanon de jardin.
Le calme absolu et un environnement privilégié, à 250m du bassin
Stationnement privatif sur la parcelle.
Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre tradition et confort moderne. COUP DE CŒUR GARANTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(780 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 63,3 m²
- Surface : 64,0 m²
- Surface terrain : 315,0 m²
- Abri : 10,0 m²
- Buanderie : 3,4 m²
- Bureau : 7,1 m²
- Chambre : 9,6 m²
- Chambre 2 : 8,8 m²
- Cuisine aménagée : 8,1 m²
- Dégagement : 0,9 m²
- Piscine : 9,9 m²
- Salle d'eau : 5,5 m²
- Séjour/salle à manger : 18,0 m²
- Terrasse : 50,0 m²
- WC : 2,6 m²
- Taxe foncière : 562,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2025)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 64 m². , d'une surface carrez de 63,3 m²Cette maison construite sur un terrain de 315 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 10.0 m² , buanderie de 3.4 m² , coin travail de 7.1 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 8.8 m² , cuisine aménagée de 8.1 m² , couloir de 0.9 m² , piscine de 9.9 m² , douche de 5.5 m² , salle a manger sejour de 18.0 m² , terrasse de 50.0 m² , toilettes de 2.6 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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