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Vente Maison 8 pieces Lege Cap Ferret 6 chambres

LEGE BOURG

Réf: 36-1879

  • 166,4 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

630 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ARES

28 place De l'eglise 33740 Ares

Description

LEGE bourg

Ensemble immobilier rare composé de deux maisons de type 4, chacune avec garage, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas de la forêt.
Chaque maison propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, un garage privatif, ainsi qu’une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Configuration idéale pour une résidence principale avec rendement locatif, une résidence secondaire ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier).
Emplacement privilégié, fort potentiel de valorisation et rentabilité attractive. Une opportunité rare sur le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface terrain : 802,0 m²
  • Chambre : 9,5 m²
  • Chambre 2 : 9,5 m²
  • Chambre 3 : 9,4 m²
  • Chambre 4 : 9,4 m²
  • Chambre 5 : 10,0 m²
  • Chambre 6 : 10,0 m²
  • Dégagement : 3,5 m²
  • Dégagement 2 : 3,5 m²
  • Entrée : 5,5 m²
  • Entrée 2 : 5,5 m²
  • Garage : 14,5 m²
  • Garage 2 : 14,5 m²
  • Salle de bains / douche : 5,4 m²
  • Salle de bains / douche 2 : 5,4 m²
  • Séjour-cuisine US : 35,6 m²
  • Séjour-cuisine US 2 : 35,6 m²
  • Terrasse : Oui
  • Terrasse 2 : Oui
  • WC : 2,6 m²
  • WC 2 : 2,6 m²
  • WC 3 : 1,7 m²
  • WC 4 : 1,7 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Ares


Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.



Découvrir les biens

Plan de financement

Taux Premier

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

DPE - D 188 - B 6

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 Euros/an (année de référence 2022)

Investissez dans un ensemble immobilier composé de deux maisons T4 avec garage, situées dans un secteur calme et recherché du Cap Ferret, à proximité immédiate de la forêt. Chaque maison bénéficie d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'un garage privatif, d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable.

Cette opportunité d'achat immobilier à Lege Cap Ferret convient parfaitement pour un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou pour une résidence principale ou secondaire. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bien au fort potentiel dans un environnement privilégié.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 166,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 802 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.0 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 10.0 m² , couloir de 3.5 m² , couloir de 3.5 m² , entree de 5.5 m² , entree de 5.5 m² , garage de 14.5 m² , garage de 14.5 m² , salle de bain de 5.4 m² , salle de bain de 5.4 m² , séjour-cuisine us de 35.6 m² , séjour-cuisine us de 35.6 m² , terrasse de m² , terrasse de m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 2.6 m² , toilettes de 2.6 m²

Le quartier Lège-Cap-Ferret *

Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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