Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
LE TEICH
LE TEICH.
Nouveau à la vente au Cabinet Bedin. Découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, gare, port, parc ornithologique…), tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une belle entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois récent, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau, deux chambres parentales avec salles d’eau privatives et un dressing.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de 1000 m², agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage vient parfaire ce bien.
Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05.56.22.36.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 000,0 m²
- Buanderie : 11,5 m²
- Bureau : 7,4 m²
- Cellier : 3,3 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Chambre 2 : 11,1 m²
- Chambre parentale : 12,2 m²
- Chambre parentale 2 : 13,4 m²
- Cuisine équipée : 8,3 m²
- Dressing : 2,0 m²
- Dégagement : 3,8 m²
- Dégagement 2 : 1,5 m²
- Entrée : 9,1 m²
- Garage : 23,2 m²
- Local technique : Oui
- Salle d'eau : 5,2 m²
- Salle d'eau 2 : 2,8 m²
- Salle de bains / WC : 3,5 m²
- Séjour/salon : 51,3 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 573,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1728 et 2338 Euros/an (année de référence 2023)
Maison contemporaine à vendre – proche commodités et au calme
Nouveauté au Cabinet Bedin Immobilier : découvrez cette belle maison contemporaine à vendre, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare, du port et du parc ornithologique. Une adresse rare qui combine proximité des commodités à pied et environnement calme.
Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, cette maison familiale offre :
Une entrée accueillante,
Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois récent,
Une cuisine équipée moderne, avec cellier et buanderie,
Un bureau,
Deux suites parentales avec salle d’eau et dressing.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Extérieur et prestations:
Implantée sur un terrain clos et paysager de 1000 m², la maison dispose d’une piscine avec terrasse ensoleillée ainsi qu’un garage. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison à vendre
Maison contemporaine et fonctionnelle,
4 chambres dont 2 suites parentales,
Jardin paysager de 1000 m² avec piscine,
Emplacement recherché : commerces, gare, port accessibles à pied,
Secteur calme et résidentiel.
Une opportunité rare sur le marché immobilier – à visiter sans tarder !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 160 m². Cette maison construite sur un terrain de 1000 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 11.5 m² , coin travail de 7.4 m² , debarras de 3.3 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 11.1 m² , suite parentale de 12.2 m² , suite parentale de 13.4 m² , cuisine équipée de 8.3 m² , couloir de 3.8 m² , couloir de 1.5 m² , dressing de 2.0 m² , entree de 9.1 m² , garage de 23.2 m² , local technique de m² , douche de 5.2 m² , douche de 2.8 m² , salle de bain toilettes de 3.5 m² , salon sejour de 51.3 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Le Teich *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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