Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
LE TEICH
LE TEICH.
Nouveau à la vente au Cabinet Bedin. Découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, gare, port, parc ornithologique…), tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une belle entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois récent, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau, deux chambres parentales avec salles d’eau privatives et un dressing.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de 1000 m², agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage vient parfaire ce bien.
Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 000,0 m²
- Buanderie : 11,5 m²
- Bureau : 7,4 m²
- Cellier : 3,3 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Chambre 2 : 11,1 m²
- Chambre parentale : 12,2 m²
- Chambre parentale 2 : 13,4 m²
- Cuisine équipée : 8,3 m²
- Dressing : 2,0 m²
- Dégagement : 3,8 m²
- Dégagement 2 : 1,5 m²
- Entrée : 9,1 m²
- Garage : 23,2 m²
- Local technique : Oui
- Salle d'eau : 5,2 m²
- Salle d'eau 2 : 2,8 m²
- Salle de bains / WC : 3,5 m²
- Séjour/salon : 51,3 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 573,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1728 et 2338 Euros/an (année de référence 2023)
Maison contemporaine à vendre – proche commodités et au calme
Nouveauté au Cabinet Bedin Immobilier : découvrez cette belle maison contemporaine à vendre, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare, du port et du parc ornithologique. Une adresse rare qui combine proximité des commodités à pied et environnement calme.
Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, cette maison familiale offre :
Une entrée accueillante,
Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois récent,
Une cuisine équipée moderne, avec cellier et buanderie,
Un bureau,
Deux suites parentales avec salle d’eau et dressing.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Extérieur et prestations:
Implantée sur un terrain clos et paysager de 1000 m², la maison dispose d’une piscine avec terrasse ensoleillée ainsi qu’un garage. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison à vendre
Maison contemporaine et fonctionnelle,
4 chambres dont 2 suites parentales,
Jardin paysager de 1000 m² avec piscine,
Emplacement recherché : commerces, gare, port accessibles à pied,
Secteur calme et résidentiel.
Une opportunité rare sur le marché immobilier – à visiter sans tarder !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 160 m². Cette maison construite sur un terrain de 1000 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 11.5 m² , coin travail de 7.4 m² , debarras de 3.3 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 11.1 m² , suite parentale de 12.2 m² , suite parentale de 13.4 m² , cuisine équipée de 8.3 m² , couloir de 3.8 m² , couloir de 1.5 m² , dressing de 2.0 m² , entree de 9.1 m² , garage de 23.2 m² , local technique de m² , douche de 5.2 m² , douche de 2.8 m² , salle de bain toilettes de 3.5 m² , salon sejour de 51.3 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Le Teich *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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