Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
Nouveauté en exclusivité !
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles), cette élégante maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son confort.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre directement sur un superbe jardin clos et paysager de 838 m², doté d’une piscine chauffée 8x4, d’une terrasse carrelée et d’une pergola, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage attenant, des places de stationnement extérieur et un chalet en bois viennent compléter ce bien aux prestations actuelles.
Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser votre visite privée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(635 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 838,0 m²
- Cabanon de jardin : 7,5 m²
- Cellier : 7,1 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 11,7 m²
- Chambre 3 : 13,7 m²
- Chambre 4 : 11,7 m²
- Cuisine US équipée : Oui
- Dégagement : 6,5 m²
- Garage : 21,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau / WC : 5,1 m²
- Salle de bains / douche : 5,5 m²
- Séjour-cuisine US : 54,6 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 480,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1464 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)
Exclusivité – Maison contemporaine de plain-pied à vendre sur le Bassin d’Arcachon
Située dans un quartier résidentiel du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison contemporaine lumineuse de plain-pied offre un cadre de vie idéal.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier attenant. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin paysager de plus de 800 m², entièrement clos, avec piscine chauffée 8x4 et terrasse carrelée avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours du Bassin.
La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Un garage attenant, un stationnement extérieur et un chalet en bois viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon.
Contactez-nous pour organiser votre visite privée !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 838 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 7.5 m² , debarras de 7.1 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 11.7 m² , cuisine us équipée de m² , couloir de 6.5 m² , garage de 21.0 m² , piscine de m² , salle d'eau toilettes de 5.1 m² , salle de bain de 5.5 m² , séjour-cuisine us de 54.6 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Chante-Cigale *
Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.
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