Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
GUJAN-MESTRAS.
Nouveau à la vente en exclusivité ! Dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison contemporaine lumineuse de plain pied. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine US équipée et cellier. Le tout avec un accès direct sur le jardin clos et paysager de plus de 800m² avec piscine 8x4 chauffée et terrasse carrelée avec pergola. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bains et une salle d'eau rénovées. Garage attenant à la maison, stationnement extérieur et chalet en bois complètent le bien. Contactez nous pour une visite privée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(635 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 838,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cellier : 7,1 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 11,7 m²
- Chambre 3 : 13,7 m²
- Chambre 4 : 11,7 m²
- Dégagement : 6,5 m²
- Garage : 21,0 m²
- Piscine : 32,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,1 m²
- Salle de bains / douche : 5,5 m²
- Séjour-cuisine US : 54,6 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 480,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1464 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)
Exclusivité – Maison contemporaine de plain-pied à vendre sur le Bassin d’Arcachon
Située dans un quartier résidentiel du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison contemporaine lumineuse de plain-pied offre un cadre de vie idéal.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier attenant. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin paysager de plus de 800 m², entièrement clos, avec piscine chauffée 8x4 et terrasse carrelée avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours du Bassin.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau rénovées.
Un garage attenant, un stationnement extérieur et un chalet en bois viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon.
Contactez-nous pour organiser votre visite privée !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 838 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , debarras de 7.1 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 11.7 m² , couloir de 6.5 m² , garage de 21.0 m² , piscine de 32.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.1 m² , salle de bain de 5.5 m² , séjour-cuisine us de 54.6 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Chante-Cigale *
Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.
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