Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
FARGUES MAISON EN PIERRE
FARGUES MAISON EN PIERRE.
Superbe maison familiale en pierre, à 5 minutes de Langon !
Idéalement située à seulement 5 minutes de Langon, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vous offre tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie de famille épanouie. Grâce à son accès rapide à l’autoroute, à la gare et à toutes les commodités, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 1300 m², cette maison vous propose de généreux volumes :
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 30 m², idéale pour les repas en famille, ouverte sur une terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours. Le séjour chaleureux, avec son poêle à bois, crée un véritable cocon où vous aimerez passer du temps ensemble. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC.
À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau vous offrira un véritable espace de tranquillité. Le coin des enfants est également pensé pour leur confort, avec 3 grandes chambres qui leur laisseront toute la place nécessaire pour jouer et grandir.
À l’extérieur, le jardin, très bien aménagé, vous séduira par sa grande terrasse en travertin et sa piscine chauffée traitée au brome, construite en 2019. Un véritable atout pour les moments de détente en famille. Vous apprécierez également la dépendance en pierre, parfaite pour créer un atelier, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour vos véhicules.
Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de calme tout en étant à proximité de Langon.
À découvrir rapidement !
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 54 86 01 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(316 635 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 298,0 m²
- Chambre : 11,1 m²
- Chambre 2 : 20,8 m²
- Chambre 3 : 18,5 m²
- Chambre 4 : 12,2 m²
- Chambre parentale : 24,0 m²
- Couloir : 12,0 m²
- Couloir 2 : 3,2 m²
- Cuisine aménagée : 30,0 m²
- Dégagement : 6,6 m²
- Dégagement 2 : 1,3 m²
- Entrée : 3,2 m²
- Garage : 22,0 m²
- Grange : 61,0 m²
- Piscine : 36,0 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Salle de bains / douche : 11,1 m²
- Salon : 31,0 m²
- Terrasse : 25,0 m²
- WC : 2,7 m²
- Taxe foncière : 642,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3600 Euros/an (année de référence 2024)
maison à vendre fargues langon pierre rénovée familiale piscine sud gironde terrasse travertin dépendance ancienne bergerie jardin poêle à bois spacieuse 192 m2
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Fargues. Ce bien immobilier propose une surface de 192 m². Cette maison construite sur un terrain de 1298 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.1 m² , chambre de 20.8 m² , chambre de 18.5 m² , chambre de 12.2 m² , suite parentale de 24.0 m² , dégagement de 12.0 m² , dégagement de 3.2 m² , cuisine aménagée de 30.0 m² , couloir de 6.6 m² , couloir de 1.3 m² , entree de 3.2 m² , garage de 22.0 m² , grange de 61.0 m² , piscine de 36.0 m² , douche de 3.5 m² , salle de bain de 11.1 m² , séjour de 31.0 m² , terrasse de 25.0 m² , toilettes de 2.7 m²
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