Cabinet Bedin Immobilier
COUTRAS
31 place Ernest barraud 33230 Coutras
Description
Coutras - 150m2 sur 2500m2 de parcelle
Laissez vous séduire par cette maison à quelques pas du centre-ville, de la gare et à proximité immédiate du collège, qui offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, fonctionnalité et belles possibilités d’aménagement.
À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d’un logement indépendant, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif.
À l’extérieur, le terrain constructible de 2 500 m² constitue un atout rare et exceptionnel. Dans un environnement verdoyant et préservé, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre particulièrement agréable. Une piscine chauffée récente, encore sous garantie, vient parfaire cet espace extérieur et promet de beaux moments de détente aux beaux jours.
Deux terrasses, idéalement réparties, permettent de profiter pleinement du jardin et de suivre le soleil tout au long de la journée.
Une dépendance, un atelier ainsi qu’une cave complètent l’ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement, de bricolage ou de loisirs.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 56 95 49 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 577,0 m²
- Atelier : 15,9 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 11,7 m²
- Chambre 4 : 11,6 m²
- Cuisine équipée : 10,9 m²
- Cuisine équipée 2 : 11,6 m²
- Dégagement : 2,9 m²
- Dépendance : 60,0 m²
- Entrée : 7,8 m²
- Entrée 2 : 4,7 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
- Salle d'eau 2 : 4,3 m²
- Séjour : 28,3 m²
- Séjour/salle à manger : 26,5 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 020,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Coutras
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 et 3590 Euros/an (année de référence 2023)
Laissez vous séduire par cette maison à quelques pas du centre-ville, de la gare et à proximité immédiate du collège, qui offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, fonctionnalité et belles possibilités d’aménagement.
À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d’un logement indépendant, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif.
À l’extérieur, le terrain constructible de 2 500 m² constitue un atout rare et exceptionnel. Dans un environnement verdoyant et préservé, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre particulièrement agréable. Une piscine chauffée récente, encore sous garantie, vient parfaire cet espace extérieur et promet de beaux moments de détente aux beaux jours.
Deux terrasses, idéalement réparties, permettent de profiter pleinement du jardin et de suivre le soleil tout au long de la journée.
Une dépendance, un atelier ainsi qu’une cave complètent l’ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement, de bricolage ou de loisirs.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Coutras. Ce bien immobilier propose une surface de 150 m². Cette maison construite sur un terrain de 2577 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 15.9 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine équipée de 10.9 m² , cuisine équipée de 11.6 m² , couloir de 2.9 m² , dependance de 60.0 m² , entree de 7.8 m² , entree de 4.7 m² , douche de 3.8 m² , douche de 4.3 m² , salon de 28.3 m² , salle a manger sejour de 26.5 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Coutras *
Coutras est une ville de 8 090 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Coutras est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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