image/svg+xml Maison à vendre Coutras T5 2 chambres | Située à Coutras à proximité

acheter Maison T5 Coutras 2 chambres

COUTRAS

Réf: 10-7685

  • 176,0 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Garage

275 800 € *

Visite virtuelle du bien

Cabinet Bedin Immobilier
COUTRAS

31 place Ernest barraud 33230 Coutras

Exclusivité

Description

Maison familiale avec espace indépendant possible

Située à Coutras, à proximité des commerces et des commodités, cette maison familiale d’environ 176 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain avec jardin, elle séduit par son environnement calme et ses nombreux atouts. Fonctionnelle et lumineuse, elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant.

L’intérieur propose une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine récente et moderne complète l’espace de vie. La maison dispose également de plusieurs chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Une salle de jeux ou un bureau permet d’adapter les espaces selon les besoins, que ce soit pour le télétravail ou un espace loisirs.

Un des atouts de cette propriété réside dans sa configuration : avec quelques travaux d’aménagement, une partie de la maison pourrait être utilisée de manière indépendante. Cette possibilité peut convenir à un projet familial intergénérationnel, à une activité professionnelle à domicile ou encore à la création d’un logement complémentaire. À l’extérieur, le jardin aménagé, la terrasse en bois, le terrain de pétanque, le puits et les dépendances complètent cet ensemble convivial et pratique.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Conciergerie - Financement

En détail

  • Surface terrain : 1 341,0 m²
  • Abri : 20,3 m²
  • Bureau : 15,1 m²
  • Chambre : 18,0 m²
  • Chambre 2 : 9,2 m²
  • Chaufferie : 1,9 m²
  • Cuisine : 22,9 m²
  • Dressing : 6,7 m²
  • Dégagement : 4,9 m²
  • Dégagement 2 : 6,5 m²
  • Dégagement 3 : 4,8 m²
  • Entrée : 13,4 m²
  • Garage : 22,0 m²
  • Salle d'eau : 5,6 m²
  • Salle d'eau 2 : 10,0 m²
  • Salle de Jeux : 23,2 m²
  • Séjour : 35,6 m²
  • WC : 0,9 m²
  • Taxe foncière : 2 205,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2410 Euros/an (année de référence 2022)

À Coutras, proche des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison familiale d’environ 176 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain avec jardin, elle séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son environnement pratique pour la vie quotidienne. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort et surface habitable.

L’intérieur propose un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine récente et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La maison dispose également de plusieurs chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins.

La configuration du bien offre un potentiel intéressant : avec quelques aménagements, une partie de la maison pourrait être utilisée de façon indépendante. Cela peut convenir pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin, la terrasse bois, le terrain de pétanque, le puits et les dépendances complètent ce bien convivial et fonctionnel.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Coutras. Ce bien immobilier propose une surface de 176 m². Cette maison construite sur un terrain de 1341 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 20.3 m² , coin travail de 15.1 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 9.2 m² , chaufferie de 1.9 m² , cuisine de 22.9 m² , couloir de 4.9 m² , couloir de 6.5 m² , couloir de 4.8 m² , dressing de 6.7 m² , entree de 13.4 m² , garage de 22.0 m² , douche de 5.6 m² , douche de 10.0 m² , salle de jeu de 23.2 m² , salon de 35.6 m² , toilettes de 0.9 m²

Le quartier Coutras *

Coutras est une ville de 8 090 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Coutras est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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