Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Immeuble de rapport – Hyper centre de Cadillac
Idéalement situé en plein cœur de Cadillac, à proximité immédiate des commerces, services, cet immeuble en monopropriété, sans parties communes, représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer. L’ensemble immobilier se compose de 4 appartements : deux T3 spacieux et lumineux et deux T1 fonctionnels et attractifs. Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant, garantissant autonomie et simplicité de gestion (pas de charges de copropriété).
Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 34 20 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(250 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 85,0 m²
- Appartement T1 : 28,0 m²
- Appartement T1 2 : 28,5 m²
- Appartement T3 : 66,2 m²
- Appartement T3 2 : 75,8 m²
- Taxe foncière : 1 336,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4219 et 5707 Euros/an (année de référence 2023)
Idéalement situé en plein cœur de Cadillac, à proximité immédiate des commerces, services, cet immeuble en monopropriété, sans parties communes, représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer. L’ensemble immobilier se compose de 4 appartements : deux T3 spacieux et lumineux et deux T1 fonctionnels et attractifs. Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant, garantissant autonomie et simplicité de gestion (pas de charges de copropriété).
Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cadillac. Ce bien immobilier propose une surface de 204 m². Cette maison construite sur un terrain de 85 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 28.0 m² , logement t1 de 28.5 m² , logement t3 de 66.2 m² , logement t3 de 75.8 m²
Le quartier Cadillac *
Cadillac est une ville de 2 710 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Cadillac est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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