Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE VILLA T4 AVEC GARAGE
Vente exceptionnelle – Maison moderne avec prestations de qualité ?
Découvrez cette magnifique maison récente, conforme à la norme RT 2020, offrant confort, modernité et espaces généreux sur une belle parcelle.
Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté de baies vitrées à galandage, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine est déjà installée et pré-équipée, complétée par un cellier fonctionnel.
Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable pour un bien-être optimal en toute saison.
Un véritable atout : une dépendance de 25 m² avec mezzanine de 10 m², idéale pour un emménagement selon les besoins.
Enfin, vous bénéficierez d’un double garage avec des volets roulants motorisés.
?? Un bien rare, alliant modernité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(571 600 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 740,0 m²
- Cellier : 6,6 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Chambre parentale : 12,6 m²
- Dégagement : 3,8 m²
- Dépendance : 25,0 m²
- Entrée : 3,1 m²
- Garage : 40,3 m²
- Salle de bains : 4,3 m²
- Séjour-cuisine US : 46,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, conforme RT 2020, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Elle propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Profitez d’un spacieux salon-séjour lumineux de 50 m² avec baies vitrées à galandage, ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier. Climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l’année.
Atout supplémentaire : une dépendance de 25 m² avec mezzanine, idéale pour bureau ou logement indépendant. Double garage avec volets roulants motorisés.
Bien rare à la vente – maison moderne avec dépendance et prestations haut de gamme.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 100 m². Cette maison construite sur un terrain de 740 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 6.6 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 9.5 m² , suite parentale de 12.6 m² , couloir de 3.8 m² , dependance de 25.0 m² , entree de 3.1 m² , garage de 40.3 m² , salle de bain de 4.3 m² , séjour-cuisine us de 46.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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