Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE – Belle maison de plain-pied
Dans un quartier calme et résidentiel d’Audenge, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie confortable et convivial.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 43 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, un salon indépendant, baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur, vous permet de profiter pleinement de la vue et de l’accès à la piscine.
La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que de **deux salles d’eau / bains**, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficierez également d’un cellier et d’un garage attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, ainsi que de la piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Une maison impeccable, sans travaux à prévoir, où tout a été pensé pour offrir un quotidien agréable et serein.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
?? Audenge – quartier résidentiel et recherché
?? Maison de plain-pied
??? 4 chambres
?? 2 salles d’eau / bains
??? Cuisine équipée ouverte
?? Séjour 43 m² + salon 33 m²
?? Piscine
?? Terrasse plein sud avec pergola
?? Jardin
?? Garage + cellier
? Aucun travaux à prévoir
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 982,0 m²
- Cellier : 5,2 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Chambre 3 : 10,3 m²
- Chambre 4 : 9,0 m²
- Cuisine équipée : 11,5 m²
- Dégagement : 3,6 m²
- Garage : 15,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 1,6 m²
- Salle de bains : 5,1 m²
- Salon : 33,6 m²
- Séjour/salon : 43,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 890,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2046 et 2768 Euros/an (année de référence 2023)
Dans un quartier calme et résidentiel d’Audenge, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie confortable et convivial.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 43 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, un salon indépendant, baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur, vous permet de profiter pleinement de la vue et de l’accès à la piscine.
La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que de **deux salles d’eau / bains**, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficierez également d’un cellier et d’un garage attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, ainsi que de la piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Une maison impeccable, sans travaux à prévoir, où tout a été pensé pour offrir un quotidien agréable et serein.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
?? Audenge – quartier résidentiel et recherché
?? Maison de plain-pied
??? 4 chambres
?? 2 salles d’eau / bains
??? Cuisine équipée ouverte
?? Séjour 43 m² + salon 33 m²
?? Piscine
?? Terrasse plein sud avec pergola
?? Jardin
?? Garage + cellier
? Aucun travaux à prévoir
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 147,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 982 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.2 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine équipée de 11.5 m² , couloir de 3.6 m² , garage de 15.0 m² , piscine de m² , douche de 1.6 m² , salle de bain de 5.1 m² , séjour de 33.6 m² , salon sejour de 43.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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