Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE
AUDENGE.
À vendre – Maison de plain-pied à Audenge, idéalement située proche de la zone commerciale
Découvrez cette charmante maison fonctionnelle offrant tout le confort dont vous rêvez. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. Profitez également d’une arrière-cuisine aménagée pour plus de praticité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier et un dégagement complètent cet espace de vie parfaitement optimisé.
À l’extérieur, le bien vous invite à la détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu’un espace dédié au barbecue dans une cabane tchanquée. Vous bénéficierez aussi d’un local technique, d’un atelier, d’un appentis et d’un abri. Pour les amateurs de nouvelles technologies, une borne de recharge électrique est également installée.
Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, idéal pour une vie familiale confortable et agréable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 514,0 m²
- Appentis : 31,2 m²
- Atelier : 20,6 m²
- Cellier : 10,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Chambre parentale : 17,4 m²
- Cuisine aménagée : 7,9 m²
- Cuisine/séjour/salon : 61,9 m²
- Dégagement : 2,7 m²
- Entrée : 5,5 m²
- Jacuzzi / SPA / Balnéo : 6,4 m²
- Salle d'eau : 5,4 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 Euros/an (année de référence 2025)
À vendre – Maison de plain-pied à Audenge, idéalement située proche de la zone commerciale
Découvrez cette charmante maison fonctionnelle offrant tout le confort dont vous rêvez. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, et d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. Profitez également d’une arrière-cuisine aménagée pour plus de praticité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier et un dégagement complètent cet espace de vie parfaitement optimisé.
À l’extérieur, le bien vous invite à la détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu’un espace dédié au barbecue dans une cabane tchanquée. Vous bénéficierez aussi d’un local technique, d’un atelier, d’un appentis et d’un abri. Pour les amateurs de nouvelles technologies, une borne de recharge électrique est également installée.
Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, idéal pour une vie familiale confortable et agréable.
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Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 142 m². Cette maison construite sur un terrain de 514 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 31.2 m² , atelier de 20.6 m² , debarras de 10.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.0 m² , suite parentale de 17.4 m² , cuisine aménagée de 7.9 m² , cuisine sejour salon de 61.9 m² , couloir de 2.7 m² , entree de 5.5 m² , jacuzzi spa balnéo de 6.4 m² , douche de 5.4 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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