Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE
À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Implantée sur un magnifique jardin paysager, cette propriété offre un véritable art de vivre : piscine au brome pour un confort optimal, terrasse élégante avec pergola bioclimatique, boulodrome pour des instants conviviaux… Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale d’environ 22 m², véritable espace privé, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des WC indépendants.
Un garage attenant vient parfaire l’ensemble.
Une villa clé en main, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(490 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 965,0 m²
- Buanderie : 5,4 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Entrée : 4,4 m²
- Garage : 15,6 m²
- Salle d'eau : Oui
- Salle d'eau / WC : 6,2 m²
- Suite parentale : 22,3 m²
- Séjour-cuisine US : 61,3 m²
- Terrasse : 25,0 m²
- Terrasse 2 : 60,0 m²
- Taxe foncière : 1 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 Euros/an (année de référence 2023)
À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Implantée sur un magnifique jardin paysager, cette propriété offre un véritable art de vivre : piscine au brome pour un confort optimal, terrasse élégante avec pergola bioclimatique, boulodrome pour des instants conviviaux… Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale d’environ 22 m², véritable espace privé, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des WC indépendants.
Un garage attenant vient parfaire l’ensemble.
Une villa clé en main, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et modernité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 124,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 965 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.4 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.5 m² , entree de 4.4 m² , garage de 15.6 m² , douche de m² , salle d'eau toilettes de 6.2 m² , séjour-cuisine us de 61.3 m² , chambre parentale de 22.3 m² , terrasse de 25.0 m² , terrasse de 60.0 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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