Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
TOULOUSE - COMPANS CAFARELLI
Le Cabinet Bedin Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant studio de 16 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Compans-Caffarelli. Parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il se distingue par une belle hauteur sous plafond qui maximise les volumes et offre un superbe potentiel d'aménagement, comme l'installation d'un lit en mezzanine pour optimiser l'espace de vie. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec deux fenêtres, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC.
L’emplacement est tout simplement exceptionnel : vous ferez tout à pied ! Le studio se trouve à deux pas de TBS Education (Toulouse Business School) et de l'Université Toulouse 1 Capitole (UT1). Le métro Ligne B (station Compans-Caffarelli), les bus, le centre commercial, les commerces de bouche et le Jardin Japonais sont au pied de l'immeuble, tandis que la place du Capitole ne se trouve qu'à quelques minutes de marche.
Fort potentiel locatif, luminosité garantie et faibles charges pour ce bien rare sur le secteur
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 61 46 00 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(98 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 16,6 m²
- Surface : 16,6 m²
- Cuisine/séjour/salon : 12,1 m²
- Salle de bains : 2,9 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 530,00 €
- Taxe foncière : 531,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse minimes
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 Euros/an (année de référence 2024)
Découvrez ce studio de 16 m² situé dans le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse. Lumineux et bien agencé, il offre une belle hauteur sous plafond et un potentiel d'aménagement optimisé, idéal pour un lit en mezzanine. Ce bien comprend une pièce principale avec deux fenêtres, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC.
Situé à proximité immédiate de TBS Education, de l'Université Toulouse 1 Capitole et des transports en commun (métro Ligne B, bus), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également commerces, centre commercial et Jardin Japonais à deux pas. Un choix pertinent pour un achat immobilier à Toulouse, proposé par Cabinet Bedin Immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 16,6 m². , d'une surface carrez de 16,6 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cuisine sejour salon de 12.1 m² , salle de bain de 2.9 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Compans-Caffarelli *
Compans-Caffarelli est un quartier de 8 580 habitants de la ville de Toulouse dont 74 % des habitants sont locataires.
Compans-Caffarelli est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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