Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
Appartement T3 lumineux et rénové
Venez découvrir ce bel appartement avec le charme de l'ancien, au deuxième étage d'une petite copropriété bien gérée.
Quartier des Chalets, dans une rue calme à sens unique, vous serez séduit par cet appartement lumineux et bien agencé.
Aucun travaux à prévoir, tout a été soigneusement bien rénové.
Devant la porte d'entrée vous pourrez installer une table et en profiter comme espace extérieur.
L'appartement s'ouvre sur une cuisine toute équipée avec espace salle à manger, s'ensuit un salon avec une jolie cheminée en marbre fonctionnelle.
Côté nuit vous trouverez deux chambres, l'une très spacieuse avec un grand dressing et placards, l'autre plus intimiste avec espace bureau, placards et lit en mezzanine.
Se joint à cela une salle de bain avec lave-linge, ainsi que des toilettes séparés, un placard de rangement et un cellier.
Ce bien est complété par une cave.
L'appartement se situe à proximité immédiate du Canal du Midi, de la rue de la Concorde avec ses commerces de proximité et des transports en communs.
Appartement coup de cœur, avec une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie toulousaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(282 100 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 65,8 m²
- Surface : 66,0 m²
- Cellier : 1,2 m²
- Chambre : 15,5 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Cuisine : 11,1 m²
- Entrée : 5,3 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Séjour : 16,4 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 800,00 €
- Taxe foncière : 969,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse minimes
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2480 Euros/an (année de référence 2023)
Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au cœur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue et bien gérée.
Installé dans une rue calme à sens unique, cet appartement lumineux séduit dès l’entrée par son charme de l’ancien, ses beaux éléments de caractère et son agencement particulièrement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : l’ensemble a été soigneusement rénové, vous permettant de poser vos valises immédiatement.
L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un espace salle à manger. Dans son prolongement, le salon bénéficie d’une jolie cheminée en marbre fonctionnelle, apportant chaleur et élégance à l’ensemble.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres aux volumes complémentaires. La première, particulièrement spacieuse, offre un grand dressing ainsi que de nombreux placards. La seconde, plus intimiste et pleine de charme, dispose d’un espace bureau, de rangements et d’un lit en mezzanine, idéal pour optimiser l’espace.
Une salle de bains avec lave-linge, des toilettes indépendantes, un placard de rangement et un cellier complètent confortablement l’appartement.
Autre atout appréciable : un petit espace devant la porte d’entrée, permettant d’installer une table et de profiter d’un agréable coin extérieur.
Une cave vient également compléter ce bien.
Côté emplacement, difficile de rêver plus pratique : vous êtes à proximité immédiate du Canal du Midi, de la très prisée rue de la Concorde et de ses commerces de proximité, ainsi que des transports en commun. Le quartier des Chalets offre un cadre de vie recherché, à la fois résidentiel, vivant et proche du centre-ville de Toulouse.
Un appartement coup de cœur, alliant le cachet de l’ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié au cœur des Chalets. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie toulousaine.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 66 m². , d'une surface carrez de 65,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.2 m² , chambre de 15.5 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine de 11.1 m² , entree de 5.3 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon de 16.4 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Toulouse *
Toulouse est une ville de 453 320 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Toulouse est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 7 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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