Vente Appartement T2 Toulouse

TOULOUSE-Carmes

Réf: 53-841

60,7 m²
2 pièces

215 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE LES CARMES

25 rue Du languedoc 31000 Toulouse

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Exclusivité

Description

TOULOUSE - LES CARMES

Découvrez cet appartement en souplex unique de 60 m² au sol (43 m² loi Carrez), niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste. Situé dans le quartier très recherché et dynamique des Carmes, ce bien allie à la perfection une adresse incontournable et le confort absolu d’une rénovation totale et contemporaine.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le quotidien. Elle se compose d'un espace séjour chaleureux donnant sur rue et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.Au niveau inférieur, l'espace nuit a été pensé comme un véritable cocon de tranquillité. Vous y trouverez une grande chambre avec un dressing sur mesure, complétée par une salle d’eau moderne et un WC.Les atouts majeurs :Localisation premium : Toutes les commodités de l'hypercentre toulousain à pied (marché des Carmes, métros, commerces de bouche, terrasses).Rénovation haut de gamme : Aucun travail à prévoir, des prestations actuelles et des matériaux de qualité.Charme et singularité : Un agencement en souplex qui séduit par son style et son intimité.Que ce soit pour un premier achat coup de cœur, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 6,38% TTC inclus charge acquéreur
(202 100 € hors honoraires)

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Financement

En détail

Surface Carrez : 43,1 m²
Surface : 60,7 m²
Pièce : 20,0 m²
Pièce 2 : 18,5 m²
Salle d'eau : 2,2 m²
WC : 2,4 m²
Taxe foncière : 500,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Appartement Souplex 60 m² à Vendre : Toulouse Carmes (Hypercentre)Vous rêvez d’acheter un appartement de caractère dans l’hypercentre de Toulouse. Découvrez ce superbe souplex de 60 m² au sol (43 m² loi Carrez) entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété typique, ce bien rare se trouve au cœur des Carmes, le quartier le plus recherché de la Ville Rose.Un espace de vie moderne au rez-de-chausséeL’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et optimisée, donnant sur rue. Ce rez-de-chaussée comprend :Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.Un espace salon/séjour chaleureux, idéal pour recevoir.Un espace nuit en souplex comme un coconAu niveau inférieur, découvrez un espace nuit intime et parfaitement aménagé. Ce souplex comprend :Une chambre spacieuse au calme absolu.Un grand dressing sur mesure.Une salle d’eau moderne avec WC.Pourquoi investir dans ce bien immobilier aux Carmes ?Acheter cet appartement, c'est s'offrir une adresse incontournable à Toulouse. Tout se fait à pied : le célèbre Marché des Carmes, les stations de métro (Ligne B), les commerces de bouche et les terrasses animées. Totalement rénové, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort thermique et phonique actuel. Aucun travaux n'est à prévoir.Ce souplex est idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité dans l’hyper-centre toulousain.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 60,7 m². , d'une surface carrez de 43,1 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: piece de 20.0 m² , piece de 18.5 m² , douche de 2.2 m² , toilettes de 2.4 m²

Le quartier Les Carmes-Esquirol *

Les Carmes-Esquirol est un quartier de 8 670 habitants de la ville de Toulouse dont 73 % des habitants sont locataires.
Les Carmes-Esquirol est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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