Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE PEIXOTTO - SPACIEUX T2
EN EXCLUSIVITÉ !
Découvrez cet appartement T2 de 64 m², idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et des universités. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, ce bien offre des prestations recherchées : piscine en rooftop avec vue dégagée, salle de sport et une place de parking privative.
Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Balcon : 4,7 m²
- Buanderie : 1,5 m²
- Chambre : 14,1 m²
- Dégagement : 9,4 m²
- Salle de bains : 9,4 m²
- Séjour-cuisine US : 28,4 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 005,00 €
- Taxe foncière : 1 334,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 Euros/an (année de référence 2021)
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 DE 64 M² À TALENCE, QUARTIER PEIXOTTO
Situé dans le secteur prisé de Peixotto, cet appartement T2 se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements et une salle de bains spacieuse. Vous bénéficierez d'équipements de qualité, dont une piscine en rooftop, une salle de sport et une place de parking.
À proximité du tramway, des commerces et des universités, ce bien est idéal pour un achat immobilier à Talence, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette opportunité rare sur le marché local.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 64,4 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.7 m² , buanderie de 1.5 m² , chambre de 14.1 m² , couloir de 9.4 m² , salle de bain de 9.4 m² , séjour-cuisine us de 28.4 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Centre-ville - Université - Lycée *
Le Centre-ville - Université - Lycée TALENCE est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 4 pieces Talence 3 chambres
TALENCE BAGATELLE
Réf: 72-273
291 500 €
Achat Appartement 1 piece Talence 1 chambre
TALENCE CENTRE
Réf: 1-20694
176 100 €
Acheter Appartement T5 Talence 2 chambres
TALENCE PEIXOTTO
Réf: 71-125
139 100 €
