Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE PEIXOTTO - SPACIEUX T2
EN EXCLUSIVITE !
Découvrez cet appartement T2 aux beaux volumes de 64 m², idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et des Univervistés. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec rangements, d'une vaste salle de bains avec espace buanderie.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, ce bien bénéficie de prestations rares et recherchées : piscine en rooftop avec vue dégagée, salle de sport et environnement soigné et d'une place de parking privative.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Balcon : 4,7 m²
- Buanderie : 1,5 m²
- Chambre : 14,1 m²
- Dégagement : 9,4 m²
- Salle de bains : 9,4 m²
- Séjour-cuisine US : 28,4 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 005,00 €
- Taxe foncière : 1 334,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 Euros/an (année de référence 2021)
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 64 M²-TALENCE PEIXOTTO
Situé dans le secteur recherché de Peixotto, découvrez ce spacieux T2 au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements et une vaste salle de bains. Vous profiterez de prestations haut de gamme avec piscine en rooftop, salle de sport et place de parking. A deux pas du tramway, des commerces, des universités et de Bordeaux, ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le marche de Talence.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 64,4 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.7 m² , buanderie de 1.5 m² , chambre de 14.1 m² , couloir de 9.4 m² , salle de bain de 9.4 m² , séjour-cuisine us de 28.4 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Centre-ville - Université - Lycée *
Le Centre-ville - Université - Lycée TALENCE est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.
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