Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Talence - A saisir T2 Bis meublé
Appartement T2 meublé dans résidence sécurisée - Au rez de chaussée de cette copropriété avec laverie, cet appartement avec entrée (placard), pièce principale avec coin kitchenette, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc - Actuellement loué en courte durée - Libre de toute gestion - Possibilité d'une place de parking privative au sous sol de la résidence - vendue en sus.
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 54 86 00 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(130 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 41,8 m²
- Surface : 41,8 m²
- Appartement T2 : Oui
- Bureau : 6,9 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Entrée : 5,3 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Séjour-cuisine US : 14,8 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 3 242,16 €
- Taxe foncière : 450,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 Euros/an (année de référence 2021)
Talence – T2 meublé en résidence sécurisée – Idéal investissement locatif
Situé à Talence, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec laverie, cet appartement T2 meublé constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Le bien se compose de :
Une entrée avec placard de rangement, une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Le studio est actuellement exploité en location courte durée et est libre de toute gestion, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’investisseur (location meublée, courte durée, étudiant, etc.). Possibilité d'une place de parking privative au sous sol de la résidence - vendue en sus.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 41,8 m². , d'une surface carrez de 41,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de m² , coin travail de 6.9 m² , chambre de 9.9 m² , entree de 5.3 m² , douche de 3.7 m² , séjour-cuisine us de 14.8 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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