Achat Appartement T4 Pessac 3 chambres

PESSAC BELLEGRAVE

Réf: 13-4346

82,0 m²
4 pièces
3 chambres

244 100 € *

Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC

13 avenue Pasteur 33600 Pessac

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Partenaire

Description

PESSAC Appartement T5 refait à neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 6,13% TTC inclus charge acquéreur
(230 000 € hors honoraires)

Achat PARTENAIRE

Meilleur prix du marché* - Financement

*selon respect des obligations du vendeur.

En détail

Surface Carrez : 82,4 m²
Surface : 82,0 m²
Balcon : 2,9 m²
Cave : 6,2 m²
Chambre : 9,6 m²
Chambre 2 : 10,1 m²
Chambre 3 : 11,9 m²
Cuisine : 9,5 m²
Debarras : 1,6 m²
Dégagement : 4,5 m²
Entrée : 1,5 m²
Salle d'eau : 2,9 m²
Séjour/salon : 28,8 m²
WC : 1,1 m²
Taxe foncière : 1 442,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 966 et 1308 Euros/an (année de référence 2023)

Magnifique appartement traversant, baigné de lumière, situé au sein d'une résidence entourée de beaux espaces verts, proche du centre ville et à proximité des lignes de bus.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité,il offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants motorisés ainsi que son isolation intérieure et phonique soignée, sans oublier une chaudière neuve et l'électricité aux dernières normes.
Dans l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrez un agencement fluide et agréable : à droite un vaste séjour/salle à manger au volume généreux et à gauche, une cuisine aménagée de meubles français très fonctionnels donnant sur un balcon semi-couvert idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'un espace dressing à aménager selon vos besoins.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien tandis que le stationnement est facilité grâce à des places de parking libres au pied de l'immeuble.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². , d'une surface carrez de 82,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.9 m² , cave de 6.2 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine de 9.5 m² , cellier de 1.6 m² , couloir de 4.5 m² , entree de 1.5 m² , douche de 2.9 m² , salon sejour de 28.8 m² , toilettes de 1.1 m²

Le quartier Les Echoppes *

Les Echoppes est un quartier de 2 080 habitants de la ville de Pessac dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Echoppes est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.

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