Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC PROCHE COULEE VERTE DE SARDINE
Idéal Investisseur ou Premier Achat : Plateau à aménager avec Jardin Privatif – Pessac
Rare sur le secteur ! Exprimez toute votre créativité avec ce plateau brut à fort potentiel, idéal pour concevoir un studio sur-mesure entièrement à votre goût.
Les points forts du bien :
Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin privatif, un véritable atout rare pour un studio.
Prêt à vivre : Vendu avec une place de parking sécurisée incluse.
Projet personnalisable : Agencement libre pour optimiser chaque mètre carré (éligible aux déficits fonciers selon les travaux).
Une situation géographique stratégique :
Le bien bénéficie d'un emplacement ultra-connecté, parfait pour la vie étudiante ou active :
Centre-ville de Pessac : À seulement 15 minutes à pied.
Transports : Tramway accessible en quelques minutes à pied.
Campus Universitaire : Accessible en 5 minutes en tram (ou 25 minutes à pied).
Notre avis : Un produit hautement liquide sur le marché locatif pessacais. Fort potentiel de rentabilité grâce à la proximité immédiate des universités et des transports.
Conseils pour la publication de votre annonce :
Titre accrocheur : Utilisez un titre du type "PESSAC - Plateau à aménager en Studio avec JARDIN et PARKING".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(101 200 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Appartement : 19,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Ce plateau à aménager se trouve à Pessac, à proximité du centre-ville et du tramway. Idéal pour un studio, il offre un jardin privatif et une place de parking. Ce bien est adapté pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif à Pessac. Profitez d’un cadre pratique, proche des universités et des commodités locales. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat immobilier à Pessac.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 19,1 m². . Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 19.0 m²
Le quartier Sardine *
Sardine est un quartier de 2 420 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Sardine est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
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