Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Bel appartement avec terrasse
Bel appartement avec terrasse.
Vaste et lumineux appartement à deux pas du centre de Pessac. Avec sa vue plein sud donnant sur un parc arboré, ce deuxième étage de standing offre toutes les prestations des années 1970 : dressings, cellier, dégagement, grande salles de bains, trois vraies chambres... Une cloison amovible permet d'offrir au séjour une surface totale de 35 m² qui se prolonge sur l'extérieur. La cuisine et le cellier offrent un espace de plus de 13 m². Le chauffage au sol, les huisseries en double vitrage, l'exposition plein Sud, sans vis à vis, en font un lieu idéal pour un premier achat, une famille, un(e) célibataire ou un investissement locatif, à proximité de tous les transports (gare SNCF, tram B, bus), commerces (restaurants, supermarchés, cinémas...), écoles (privées et publiques), et lieux de loisirs et de culture (médiathèque, musée, tennis...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(335 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 87,0 m²
- Surface : 90,0 m²
- Cave : 15,0 m²
- Cellier : 3,0 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Chambre 2 : 12,9 m²
- Chambre 3 : 12,8 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Dégagement : 4,2 m²
- Entrée : 5,7 m²
- Salle de bains : 4,0 m²
- Salon : 22,4 m²
- WC : 2,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 700,00 €
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². , d'une surface carrez de 87 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 15.0 m² , debarras de 3.0 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 12.8 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de 4.2 m² , entree de 5.7 m² , salle de bain de 4.0 m² , séjour de 22.4 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier CCLAPS - La Châtaigneraie *
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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